Решение № 2-775/2026 2-775/2026~М-439/2026 М-439/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-775/2026

УИД 34RS0007-01-2026-000731-46

Дело № 2-775/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

с участием представителя истца СНТ «Дзержинец» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дзержинец» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельных участков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 481+/-6 кв.м и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 479 кв.м квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива «Винновский», расположенных на территории СНТ «Дзержинец». ФИО1 не является членом СНТ, осуществляет ведение садоводства/огородничества без участия в товариществе. Ответчиком не вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры с 2021 года по 2024 год.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, СНТ «Дзержинец» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 2021 года по 2024 год в размере 100 964 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 029 рублей.

Представитель истца СНТ «Дзержинец» ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений по существу дела не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о ведении садоводства) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

В силу части 5 статьи 14 Закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

На основании части 6 статьи 14 Закона о ведении садоводства целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (часть 5 статьи 3 Закона о ведении садоводства).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона о ведении садоводства).

Таким образом, пользование общим имуществом предполагается платным, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию (пользованию) общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 481+/-6 кв.м и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 479 кв.м квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский, расположенных на территории СНТ «Дзержинец».

Право собственности ответчика на участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним, собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА. Право собственности ответчика на участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ массива Винновский подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним, собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА.

Принадлежащие ответчику земельные участки с кадастровыми номерами 34:03:140114:918, 34:03:140114:5450 расположены в границах территории Винновского массива на землях СНТ «Дзержинец». Земли для ведения садоводства CНT «Дзержинец» оформлены должным образом, на основании акта на правопостоянного пользования, выданного Исполкомом Городищенского райсовета депутатов трудящихся АДРЕС ИЗЪЯТ в 1959 году.

Ответчик не является членом СНТ, ведение садоводства/огородничества осуществляет без участия в товариществе.

СНТ «Дзержинец» зарегистрировано в установленном порядке и осуществляет свою деятельность в качестве садоводческого некоммерческого товарищества.

Протоколом членов общего собрания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА утверждены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры без участия в товариществе, а также размер целевых взносов на 2019 год - плата за пользование объектами инфраструктуры - 18 рублей за 1 кв.м, суммы целевых взносов: целевой взнос на ремонт и замену трубопроводов: 300 рублей с одного участка.

ДАТА ИЗЪЯТА протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ очередного общего собрания членов СНТ «Дзержинец» утверждены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры без участия в товариществе на 2020 год - 18 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на приобретение труб – 200 рублей за 1 участок, целевой взнос на проведение кадастровых работ земель общего назначения СНТ «Дзержинец» - 100 рублей за 1 участок; на 2021 год - плата за пользование объектами инфраструктуры - 18 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на приобретение труб – 200 рублей за 1 участок, целевой взнос на приобретение техники для осуществления уставной деятельности СНТ – 300 рублей за 1 участок; на 2022 год - плата за пользование объектами инфраструктуры - 20 рублей за 1 кв.м, целевой взнос на приобретение труб – 200 рублей за 1 участок, целевой взнос на приобретение техники для осуществления уставной деятельности СНТ – 300 рублей за 1 участок.

ДАТА ИЗЪЯТА протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ очередного общего собрания членов СНТ установлена плата на 2023 год за пользование объектами инфраструктуры – 22 рубля за кв.м., покупка труб, комплектующие к ним для замены участков квартальных, центральных трубопроводов, являющихся имуществом общего пользования – 600 рублей на 1 участок; на 2024 год: за пользование объектами инфраструктуры – 22 рубля за 1 кв.м., покупка труб, комплектующие к ним для замены участков квартальных, центральных трубопроводов, являющихся имуществом общего пользования – 600 рублей на 1 участок.

Ответчиком ФИО1 обязанность по внесению вышеуказанных взносов за 2021 - 2024 года не исполнена.

Истцом суду представлен расчет, согласно которому ФИО1 не внесена оплата за пользование объектами инфраструктуры, исходя из площади земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫДАТА ИЗЪЯТА год - 9 158 рублей, за 2022 год – 10 120 рублей, за 2023 год – 11 182 рубля, за 2024 год – 11 182 рубля; исходя из площади земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫДАТА ИЗЪЯТА год - 8 922 рубя, за 2020 год - 8 922 рубля, за 2021 год - 9 122 рубля, за 2022 год – 10 080 рублей, за 2023 год – 11 138 рублей, за 2024 год – 11 138 рублей.

Вышеуказанные расчеты задолженности судом проверены, признаны обоснованными, поскольку они согласуются с имеющимися в материалах дела копиями протоколов отчетных собраний СНТ «Дзержинец», на которых утверждались размеры членских и целевых взносов. Данные расчеты арифметически верные и соответствует требованиям закона.

Принимая во внимание расчеты истца, суд также учитывает, что данные расчеты ответчиком не оспорены, иной расчет стороной ответчика суду не представлен, в связи с чем, суд полагает возможным принять их за основу при определении размера задолженности.

Доказательств оплаты задолженности либо её части за спорный период ответчиком суду в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате целевых взносов за 2019-2024 годы за участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, за 2021-2024 года за участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в общем размере 100 964 рубля.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая требование истца о взыскании государственной пошлины, суд исходит из того, что по настоящему делу истец уплатил государственную пошлину в размере 14 029 рублей (10 000 рублей - за принятие обеспечительных мер по иску, 4 029 рублей - за требование о взыскании задолженности).

Принимая во внимание, что в удовлетворении ходатайства СНТ «Дзержинец» о принятии обеспечительных мер по делу судом отказано, в требование о взыскании государственной пошлины в размере 10 000 рублей удовлетворению не подлежит, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 029 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дзержинец», ИНН <***>, денежные средства в размере 100 964 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 029 рублей.

В удовлетворении остальной части искового заявления Садоводческого некоммерческого товарищества «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья А.Е. Коцубняк