Решение № 2-2594/2025 2-2594/2025~М-1327/2025 М-1327/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-2594/2025

УИД № 74RS0002-01-2025-001779-84

Дело № 2-2594/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Коростина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее - ООО «Квартал») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение <адрес> за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г. в размере 348 164,47 руб., пени в размере 510 036,41 руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 22 164 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Квартал» осуществляет управление домом №24 по ул. Сони Кривой в г. Челябинске на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №1/24 от 25.08.2015г. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Ответчик не производит оплату за управление многоквартирным домом и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил иск удовлетворить.

Представитель истца ООО «Квартал» ФИО2, действующая на основании доверенности №16 от 11.11.2024 года (л.д. 40), в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, представила письменный отзыв на возражения ФИО1 (л.д. 118-119), согласно которым ответчик злоупотребляет правом, уклоняясь от государственной регистрации права собственности на квартиру.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 348 164,47 руб. за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г., а также в части возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 22 164 руб. и оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. признал, о чем поставил свою подпись в протоколе судебного заседания, при этом не согласился с неустойкой, заявленной ко взыскании, полагал, что сумма неустойки является завышенной, просил о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки. Ранее представлял возражения на иск, согласно которым его право собственности на квартиру не возникло, так как он не подписывал акт приема-передачи квартиры, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на застройщике (л.д. 90).

Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства, индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.12.2013 г. между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Школьник» (далее - ООО УО «Школьник») (застройщик) и ФИО1 (дольщик) был заключен договор №1004 ДС/02/1 участия в долевом строительстве, по условиям которого в соответствии с п.1.1 и 1.2 договора после окончания строительства объекта и ввода его эксплуатацию при условии оплаты дольщиком стоимости жилого помещения в полном объёме, предусмотренном настоящим договором, застройщик обязался передать дольщику в собственность двухкомнатную квартиру №40 общей площадью 143,89 кв. м, расположенную на одиннадцатом этаже в жилом доме по адресу: <...>. Общая стоимость жилого помещения, определенного п. 1.2 договора, составляет 1 467 125 руб. (л.д. 96-99).

Согласно п. 3.1.4. вышеуказанного договора застройщик обязуется не позднее 1 месяца с момента окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию при условии выполнения дольщиком в полном объеме всех своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, передать в порядке, установленном настоящим договором, дольщику в собственность по акту приема – передачи квартиру, определенную п. 1.2 настоящего договора. Застройщик считается исполнившим обязанность, предусмотренную настоящим пунктом договора, с момента направления по адресу, определенному настоящим договором, сообщения дольщику о завершении строительства объекта и готовности передать жилое помещение, определенное п. 1.2 настоящего договора, дольщику. Уведомление направляется либо заказным письмом с описью вложенного и уведомлением о вручении либо вручается лично под роспись.

30.12.2013г. ООО УО «Школьник» Администрацией г. Челябинска выдано разрешение № RU74315000-192-2013 на ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 127).

Объект долевого строительства по договору №1004 ДС/02/1 от 01.12.2013г. ФИО1 оплачен полностью, что подтверждается справкой от 16.12.2013г. (л.д. 95).

Квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет 31.01.2014г., ей присвоен кадастровый номер 74:36:0508012:295 (л.д. 91).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по вышеуказанному адресу отсутствуют, что подтверждается ответом ППК «Роскадастр» на запрос суда (л.д. 106, 115-116).

Лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на ФИО1 (л.д. 72).

Из объяснений ответчика ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, он отказался подписывать акт приема-передачи квартиры по указанному адресу в связи с тем, что площадь передаваемой квартиры оказалась меньше, чем указано в договоре, договор участия в долевом строительстве от №1004 ДС/02/1 от 01.12.2013 г. он с застройщиком не расторгал.

При установленных обстоятельствах в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу на основании договор участия в долевом строительстве от №1004 ДС/02/1 от 01.12.2013 г., его право собственности на данную квартиру согласно п. 3.1.4. возникло с 30.01.2014г.

Установлено также, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 25.08.2015г. управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, избрано ООО «Квартал» (л.д. 25-27).

Решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу, оформленными протоколом №2/24 от 07.07.2017г., утверждены ежемесячные платежи по дополнительным услугам на содержание штата консьержей в размере 8,18 руб. с 1 кв. м, по содержанию системы оповещения людей о пожаре, автоматической системы дымоудаления и проверке противопожарного водопровода жилого дома <адрес> в размере 1,56 руб. с 1 кв. м, по содержанию тревожной кнопки в помещении консьержа в размере 0,32 руб. с 1 кв. м, начиная с 01.07.2017г. (л.д. 37-39).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленным протоколом №3/24 от 27.08.2018г., утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества для многоквартирных жилых домов без мусоропровода, оборудованных двумя лифтами, в размере 26,50 коп. на 2018-2019 годы (л.д. 30-36).

Решениями внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, проведенного в форме заочного голосования, оформленными протоколом №4/24 от 20.02.2019г., выбран способ формирования фонда капитального ремонта МКД – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Кредитной организацией для открытия специального счета выбран ПАО «ВТБ». Владельцем специального счета в соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ выбрана специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Утвержден размер ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД не менее установленного постановлением Правительства Челябинской области от 26.10.2016г. №542 «Об установлении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 годы». Утвержден перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на менее установленного п. 11 ст. 4 Закона Челябинской области от 27.06.2013г. №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области». Утвержден срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не позднее срока, установленного региональной программой капитального ремонта. При необходимости проведения работ ранее указанного срока сроки капитального ремонта общего имущества устанавливать решением общего собрания собственников. Управляющая компания жилого дома №24 по ул. Сони Кривой в г. Челябинске ООО «Квартал» определено лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. ООО «Квартал» поручено осуществлять начисления и выставление платежных документов собственникам помещений по капитальному ремонту, для компенсации расходов, связанных с данным поручением, установлена плата в размере 8% от размера взноса на капитальный ремонт. Управляющей компании жилого дома <адрес> ООО «Квартал» делегированы полномочия в судебном порядке взыскивать с собственников помещений задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и судебные расходы (л.д. 40-46).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведенного в форме заочного голосования, оформленным протоколом №5/24 от 31.10.2020г., с 01.11.2020г. утверждена плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, без учета затрат за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, для МКД без мусоропровода, оборудованного двумя лифтами в подъезде, в размере25,33 руб./кв. м. В дальнейшем при отсутствии решения общего собрания собственников при повышении органом местного самоуправления г. Челябинска платы за содержание жилого помещения, управляющая организация индексирует плату за содержание жилого помещения пропорционально повышению платы за содержание жилого помещения, установленному органом местного самоуправления г. Челябинска (л.д. 28-29).

Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п.1 ст.249 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как указывалось выше, управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляется ООО «Квартал», которое оказывает собственникам помещений услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги.

За период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г. ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем у ФИО1 образовалась задолженность в размере 348 164,47 руб., из которых: задолженность за водоотведение в целях содержания общего имущества (обще-домовые нужды) (далее - ОИ (ОДН)) 145,07 руб.; задолженность за домофон 2 850 руб., задолженность за услуги консьержа 81 913,92 руб., задолженность за обслуживание и ремонт 230 891,85 руб., задолженность за пожарную сигнализацию 13 440,66 руб., задолженность по взносам в фонд капитального ремонта 190,60 руб., задолженность за содержание и обслуживание распашных ворот 1 602,85 руб., задолженность за тревожную кнопку 2 633,97 руб., задолженность за холодное водоснабжение в целях содержания ОИ (ОДН) 206,48 руб., электроэнергия в целях содержания ОИ (ОДН) 14 289,07 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 47-53, 61-69).

Расчет задолженности истцом составлен и приложен к иску, судом проверен, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного и признания ответчиком иска в данной части в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части, и взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020г. по 31.12.2024г. в размере 348 164,47 руб.

Что касается требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, то данное требование подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 510 036,41 руб. за период с 10.05.2020г. по 14.12.2024г., и представлен расчет пени (л.д. 54-60).

Указанный расчет судом проверен, он произведен верно, сомнений у суда не вызывает.

Вместе с тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении пени.

Учитывая, что ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, по этой причине образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 348 164,47 руб., размер пени, заявленный истцом ко взысканию, в 1,5 превышает сумму задолженности, в силу вышеприведенных норм суд считает необходимым снизить размер пени с 540 036,41 руб. до 40 000 руб. за период с 10.05.2020г. по 14.12.2024г. и взыскать с ответчика указанную сумму пени.

Суд полагает, что взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Требование о возмещении судебных расходов также подлежит удовлетворению.

Положениями ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к таким судебным издержкам также относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В подтверждение понесенных расходов истцом представлен договор оказания юридических услуг, заключенный истцом ООО «Квартал» (заказчик) с ФИО2 (исполнитель) (л.д. 73), из которого следует, что заказчик поручает исполнителю, а исполнитель принимает нак себя обязательство оказывать юридическую помощь по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке с собственника квартиры <адрес>. В рамках настоящего договора исполнитель обязался: изучить имеющиеся у заказчика документы, относящиеся к предмету спора, дать предварительное устное заключение о досудебной и судебной перспективе урегулирования спора; провести работу по подбору документов и других материалов, для обоснования предъявляемых требований, подготовить и подать документы для разрешения спора в судебном порядке; консультировать заказчика по всем возникающим в связи с судебным процессом вопросам; представлять интересы заказчика в судебных инстанциях; привлекать при необходимости специалистов. Стоимость услуг по договору составила 15 000 руб.

Оплата выполненных работ подтверждена расходным кассовым ордером от 28.01.2025г. (л.д.75).

Учитывая категорию гражданского правового спора, объем выполненной юридической работы по составлению искового заявления, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, обстоятельств дела, а также признание иска ответчиком в части возмещения судебных расходов, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб.

Кроме того, требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины также подлежит удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 22 164 руб., что подтверждается платежными поручениями №501 от 25.10.2022г., №301 от 05.07.2022г., №65 от 07.02.2023г., №375 от 10.08.2022г., №254 от 05.06.2024г., №259 от 05.06.2024г., №501 от 15.11.2023г., №500 от 15.11.2023г.; №25 от 16.01.2023г.; №70 от 17.02.2022г.; №261 от 05.06.2024г., №118 от 12.06.2025г. (л.д.6-19)

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, и признанием иска ответчиком в части возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом, указанные расходы в сумме 22 164 руб. подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Челябинска (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (код подразделения №)), зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2024 года в размере 348 164 (триста сорок восемь тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 47 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с 10 мая 2020 года по 14 декабря 2024 года в размере 40 000 (сорок тысяч) руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 22 164 (двадцать две тысячи сто шестьдесят четыре) руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб., а всего взыскать 425 328 (четыреста двадцать пять тысяч триста двадцать восемь) руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.