Решение № 2-699/2018 2-699/2018~М-686/2018 М-686/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-699/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 20.11.2018 года

Дело №2-699/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Крюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

20 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 возведен кирпичный гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты приемки законченных строительством объектов. В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел спорный гаражный бокс у ФИО4, с указанного времени истец владеет спорным гаражом. В настоящее время ГСК «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация городского поселения Данилов просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение гражданского дела оставляет на усмотрение суда. Дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Третье лицо ФИО4 в о месте и времени судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении ГСК «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлениям граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства двенадцати боксов кирпичных гаражей, в т.ч. согласно п.1.5 – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ согласован акт приемки законченного строительством объекта – кирпичного гаража площадью <данные изъяты> кв.м., построенного ФИО4 Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки законченных строительством четырнадцати гаражей общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. согласно п.1.4 гаража, принадлежащего ФИО4

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта, в т.ч. <данные изъяты> га, земли непосредственно занятые под гаражами и площадью <данные изъяты> га, земли занятые проезжей частью (дороги). ПГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования.

В дальнейшем, постановлением администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для хранения и обслуживания автомобилей, сроком на одиннадцать месяцев. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления заключен договор аренды данного земельного участка №, который впоследствии продлялся.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из представленной суду справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3 является членом ГСК «<данные изъяты>», ему принадлежит бокс № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, все паевые взносы внесены полностью. Кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план помещения, согласно которому гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

Доводы истца о том, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел спорный гаражный бокс у ФИО4, ей не оспариваются. Третьим лицом ФИО4 заявлено об отсутствии у нее возражений относительно заявленных требований.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена ФИО4 на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражей, в дальнейшем ФИО4 распорядилась спорным объектом в пользу истца. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова