Решение № 2-84/2024 2-84/2024~М-73/2024 М-73/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-84/2024

Дело № 2-84/2024

УИД: 46RS0027-01-2024-000104-50


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Черемисиново

Черемисиновского района

Курской области «12» июля 2024 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Баркова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем - Хмелевской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО1 – ФИО2 обратился в Черемисиновский районный суд Курской области с иском, (впоследствии уточненным) к Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на в порядке наследования на имущество по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что 28 июля 2018 года умерла ФИО10, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Фактически наследственное имущество после смерти ФИО11. приняла истец, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с умершей по день ее смерти, а после смерти ФИО12. в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мамы, однако оформить его надлежащим образом не имеет возможности, поскольку при жизни ФИО13. не зарегистрировала спорное имущество в органах регистрации недвижимости на свое имя.

Учитывая, что принять спорное наследство в ином порядке истцу не представляется возможным, представитель ФИО1 просит признать за своим доверителем право собственности на указанное выше наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, а также ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились. От представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, с учетом их уточнения поддерживает.

Представитель ответчика, Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению Главы Петровского сельсовета ФИО3, ответчик исковые требования ФИО1, с учетом их уточнения признает, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ч.ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (дале по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив обоснованность изложенных в исковом заявлении доводов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.ст.1153, 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15. (свидетельство о смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Москвы №).

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО16. приобрела у ФИО6, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> и зарегистрированным в Щигровском БТИ в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ.

ОБУ «ЦГКО КО» по запросу суда направил копию технического паспорта на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> (инвентарный номер дела 1005), из которого следует, что ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником спорного жилого дома.

Кроме того, к моменту смерти наследодателю ФИО17. также принадлежал земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (в подтверждение предоставлена Выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок).

Как следует из Выписок ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости:

-жилой дом, площадью 52 кв.м., инвентарный №, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

-земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Названные объекты недвижимости имеют Сведения об объекте недвижимости статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно Постановлению Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области №32 от 30.07.2015 «О присвоении наименований улицам, установлении нумерации домов, зданий, сооружений на территории Петровского сельсовета», Глава Петровского сельсовета постановил присвоить наименования улицам и установить нумерацию домов, зданий, сооружений в <адрес><адрес>, согласно Положению о порядке присвоения наименований улицам, установления нумерации домов, зданий, сооружений и установки указателей с наименованием улиц и номерами домов на территории муниципального образования «Петровский сельсовет» Черемисиновского района Курской области, утвержденного решением Собрания депутатов Петровского сельсовета от 27.06.2015 №26.2 домовладению ФИО18 – <адрес> ( приложение №).

Как следует из информации, представленной Администрацией Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, в 1970-1980 годах БТИ Черемисиновского района при регистрации технических паспортов присваивала домовладениям условные адреса, в том числе и домовладению ФИО19 присвоен адрес: <адрес><адрес><адрес>.

Таким образом, в 2011 году БТИ при переводе всех технических паспортов в электронный вид, занесла в росреестр сведения о месте положении жилых домов с условными адресами.

30.07.2015 постановлением Администрации Петровского сельсовета №32 «О присвоении наименований улицам, установлении нумерации домов, зданий, сооружений на территории Петровского сельсовета» всем домовладениям были, присвоены адреса и домовладению ФИО20., в соответствии с постановлением, присвоен адрес: <адрес>, <адрес><адрес>.

Постановлением Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 17.06.2024 №16, также изменен адрес объекту недвижимости - земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенному по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес> на адрес: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО21.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь – истец ФИО1 <данные изъяты>.р., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии XI №, выданном Кировским отделом ЗАГС <адрес>.

Получить истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом, площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку при жизни, спорное имущество не было зарегистрировано его собственником (наследодателем ФИО4) надлежащим образом.

Как следует из информации, представленной нотариусом ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследник – ФИО1, дочь умершей. Об открытии наследственного имущества извещен ФИО8

Сведения о наличии завещания, составленного ФИО22., а также об иных лицах, претендующих на наследственное имущество после ее смерти, суду не представлены.

Из информации, представленной Отделом ЗАГС следует, что согласно актовой записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО23.

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО24. заключила брак с ФИО8

Единственным наследником после смерти ФИО25. является ее родная дочь – ФИО1, поскольку муж ФИО26. – ФИО8 ко дню открытия наследства умер.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчиком в суд предоставлено письменное заявление о согласии с требованиями истца ФИО1 о признании за последней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, то есть спор о наследстве отсутствует.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиком искового требования ФИО1 не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию судом.

Доказательств того, что истец ФИО1 не имеет право наследовать, отстранена от наследства, либо лишена наследства, либо отказывалась от наследства, не имеется.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что на день открытия наследства ФИО27., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали, в том числе спорные жилой дом и земельный участок, ФИО1 фактически наследство приняла, другие наследники отсутствуют, суд находит обоснованными и правомерными требования истца о признании за ним, как наследником первой очереди после смерти мамы, права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Требований от истца ФИО1 о возмещении по делу судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, не заявлено.

Разрешая требования представителя истца об исключении из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений на спорное имущество суд пришел к следующему.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с пунктом 21 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" адрес объекта недвижимости относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости.

Из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместе с тем из сведений, представленных стороной ответчика – Администрацией Петровского сельсовета <адрес>, такого адреса в <адрес> нет; также земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № имеет местоположение <адрес>, Петровский сельсовет, <адрес>, а согласно Постановлению Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области №16 от 17.06.2024 указанному земельному участку присвоен адрес: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Учитывая, что в адресах спорного имущества имеются расхождения, полагаю необходимым внести изменения в местоположение жилого дома, общей площадью 52 кв.м, кадастровый №, вместо - <адрес>, д. Петрово, <адрес>, а также земельного участка, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №, вместо - РФ, <адрес>, <адрес><адрес>, указать местоположение названных объектов - РФ, <адрес>, <адрес><адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненный иск ФИО1 к Администрации Петровского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> по району <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, перешедшие ей в порядке наследования после смерти матери - ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в запись ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о месте положения:

-о земельном участке общей площадью 5000 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указать местоположение - РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

-о жилом доме общей площадью 52 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указать - РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 17.06.2024.

Председательствующий А.В.Барков