Определение № 2-375/2017 2-375/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-375/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

и прекращения производства по делу



Дело № 2 - 375/2017
г. Зима
26 апреля 2017 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Кривозуб О.Р., представителя Администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО1, действующей по доверенности от **.**.** №, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

истец в обосновании иска указал, что в муниципальной собственности Зиминского городского муниципального образования находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. (далее - жилое помещение). Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, **.**.** г.р. Согласно поквартирной карточки, совместно с нанимателем, жилым помещением пользуется и в жилом помещении на регистрационном учете состоит сын нанимателя: ФИО3, **.**.** г.р. На основании статей 67, 68, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством. Наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд. Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. ФИО2, являясь нанимателем вышеуказанного жилого помещения, не выполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится нерегулярно, общая сумма задолженности в настоящее время составляет - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, из них:

-<данные изъяты> руб. - задолженность перед ООО «Водоснабжение» (образовалась с **.**.** г. по **.**.** г. включительно, в том числе с учетом периодов нерегулярной оплаты в **.**.**, **.**.** гг.);

-<данные изъяты> руб. - задолженность перед ООО «Энергия», образовалась за период с **.**.** по **.**.**;

-<данные изъяты> руб. - задолженность перед ООО «Атол», возникла за период с **.**.** по **.**.**.

Согласно ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м. на одного человека. В соответствии с частью 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Выпиской из реестра от **.**.** подтверждается, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,15 кв.м., в том числе жилая 12,7 кв.м. Согласно акту технического состояния от **.**.**, данное жилое помещение пригодно для проживания, требования к указанному помещению, предусмотренные действующим законодательством, соблюдены. Просит выселить ФИО2 совместно с проживающим с ней членом семьи: ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец не настаивает на немедленном выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в случае надлежащего исполнения Ответчиками условий мирового соглашения.

2. Ответчики обязуются:

2.1. В соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся приложением к мировому соглашению, в срок до **.**.** оплатить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из них:

- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки - задолженность перед ООО «Водоснабжение»;

- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - задолженность перед ООО «Энергия»;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - задолженность пред ООО «Атол».

2.2. Ежемесячно осуществлять текущие платежи по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

2.3. В течение трех дней со дня внесения оплаты, предусмотренной п.п. 2.1, п.п. 2.2 мирового соглашения, представлять истцу копии документов, подтверждающих оплату.

3. В случае если условия, указанные в пункте 2 мирового соглашения, не выполнены Ответчиками в срок до **.**.**, ФИО2, **.**.** г.р., уроженка <адрес>, ФИО3, **.**.** г.р., уроженец <адрес>, в срок до **.**.** обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем переселения в жилое помещение пригодное для проживания, соответствующее санитарным, противопожарным требованиям, установленным нормативными актами, действующими на территории Зиминского городского муниципального образования, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

4. В случае если Ответчиками более двух раз подряд нарушается график погашения задолженности, являющийся приложением к мировому соглашению, Ответчики обязуются в трехдневный срок со дня нарушения графика платежей, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем переселения в жилое помещение пригодное для проживания, соответствующее санитарным, противопожарным требованиям, установленным нормативными актами, действующими на территории Зиминского городского муниципального образования, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

5. Истец, в случае если условия, указанные в пункте 2 мирового соглашения, не выполнены Ответчиками в срок до **.**.**, либо Ответчиками более двух раз подряд был нарушен график погашения задолженности, являющийся приложением к мировому соглашению, обязуется предоставить Ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

График погашения задолженности.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с утверждением мирового соглашения просят суд его утвердить и производство по делу прекратить.

Выслушав участников судебного заседания, прокурора Кривозуб О.Р., полагавшую возможным предложенный сторонами проект мирового соглашения утвердить, суд считает допустимым утвердить предложенный сторонами проект мирового соглашения, так как он не противоречит закону и не ущемляет интересов сторон и третьих лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, а именно: что в соответствии с ч. 3 ст. 173 абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 143, 221-222, 224-225 ГПК РФ,

определил:

утвердить проект мирового соглашения по делу по иску Администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на следующих условиях:

1. Истец не настаивает на немедленном выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в случае надлежащего исполнения Ответчиками условий мирового соглашения.

2. Ответчики ФИО2 и ФИО3 обязуются:

2.1. В соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся приложением к мировому соглашению, в срок до **.**.** оплатить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из них:

- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки - задолженность перед ООО «Водоснабжение»;

- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - задолженность перед ООО «Энергия»;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - задолженность пред ООО «Атол».

2.2. Ежемесячно осуществлять текущие платежи по оплате жилья и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

2.3. В течение трех дней со дня внесения оплаты, предусмотренной п.п. 2.1, п.п. 2.2 мирового соглашения, представлять истцу копии документов, подтверждающих оплату.

3. В случае если условия, указанные в пункте 2 мирового соглашения, не выполнены Ответчиками в срок до **.**.**, ФИО2, **.**.** г.р., уроженка <адрес>, ФИО3, **.**.** г.р., уроженец <адрес>, в срок до **.**.** обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем переселения в жилое помещение пригодное для проживания, соответствующее санитарным, противопожарным требованиям, установленным нормативными актами, действующими на территории Зиминского городского муниципального образования, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

4. В случае если Ответчиками более двух раз подряд нарушается график погашения задолженности, являющийся приложением к мировому соглашению, Ответчики обязуются в трехдневный срок со дня нарушения графика платежей, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем переселения в жилое помещение пригодное для проживания, соответствующее санитарным, противопожарным требованиям, установленным нормативными актами, действующими на территории Зиминского городского муниципального образования, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

5. Истец, в случае если условия, указанные в пункте 2 мирового соглашения, не выполнены Ответчиками в срок до **.**.**, либо Ответчиками более двух раз подряд был нарушен график погашения задолженности, являющийся приложением к мировому соглашению, обязуется предоставить Ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, жилой площадью не менее 12 кв. метров.

График погашения задолженности.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья А.М.Брода