Решение № 2-3905/2025 2-3905/2025~М-3254/2025 М-3254/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-3905/2025

Дело №

УИД 03RS0№-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 8 октября 2025 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абубакировой Э.И.,

при секретаре Фатхелисламовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (МБУ «Служба расселения» городского округа <адрес> РБ) к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан (МБУ «Служба расселения» городского округа <адрес> РБ) обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий.

В обоснование своих требований Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан указала, что решением Ленинского районного суда города от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены частично исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества с выплатами возмещения ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей, ФИО1 в размере <данные изъяты> руб. Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан обязательства исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № №, 5777. Однако в связи с тем, что на аварийное жилое помещение с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> наложены запреты на совершение регистрационных действий № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, невозможно зарегистрировать указанный договор мены, права нового собственника в Управлении Росреестра по <адрес>. На основании изложенного, просит суд снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении указанной квартиры.

В судебное заседание представитель истца Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица Ленинского РОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес>, третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ - leninsky.bkr.sudrf.ru в сети Интернет.

Суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 80 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Как следует из ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда города от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены частично исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО1 о принудительном изъятии недвижимого имущества.

Судом постановлено: «Изъять у ФИО2 (1/4 доли), ФИО1 (<данные изъяты> доли) в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру N? <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, с уплатой возмещения ФИО2 в размере 1 <данные изъяты> руб., ФИО1 в размере 3 <данные изъяты> руб.

Признать за Муниципальным образованием городского округа <адрес> Республики Башкортостан право собственности на квартиру N<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации городского округа <адрес> в пользу ООО «Ассоциация Н. Э.» расходы по оплате экспертизы в размере 65 000 рублей».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно поступившему ответу на судебный запрос наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, исполнительные производства в отношении ФИО1 на исполнении отсутствуют, все запреты и ограничения на совершение регистрационных действий в отношении квартиры номер 8, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, отменены по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-188173377 обременения на указанной квартире отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий, не имеется, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (МБУ «Служба расселения» городского округа <адрес> РБ) к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Э.И. Абубакирова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года