Решение № 2-4092/2024 2-4092/2024~М-1200/2024 М-1200/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-4092/2024

УИД 78RS0009-01-2024-001771-53

Дело № 2-4092/2024

03 сентября 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.,

при секретаре Хрусталевой А.А.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Сэтл Сити» (ИНН <***>) о включении в наследственную массу и о признании права собственности на доли на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 (далее –Истцы) обратились с иском ООО «Сэтл Сити» (Далее –Ответчик) о включении в наследственную массу: <...>

В судебное заседание явился представитель истцов, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что гражданка ФИО3, <...> года рождения, 14 декабря 2012 года заключила Договор №079495-БЖ/Г участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. <...> с ООО «Сэтл Сити»

Предметом Договора является 1/216 доля в праве собственности на нежилое помещение (АВТОСТОЯНКА) и право пользования машиноместом с условным номером <...>

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, номер регистрации <...> от 29.12.2012г.

Общий размер долевого взноса ФИО3 согласно пункту 5.1 Договора составляет 350 000 руб. 00 копеек. Обязательства по оплате выполнены в полном объеме.

Передача объекта долевого строительства Застройщиком Дольщику по передаточному акту состоялось 20 марта 2014 г.

Согласно акта приема-передачи ФИО3 была передана <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гаражное помещение функционального использования для подземной автостоянки), имеющее следующие характеристики: помещение №<...>, общая площадь <...> (по фактической разметке в помещении).

Также Гражданка ФИО3, <...> года рождения, 14 декабря 2012 года заключила Договор №113494-БЖ/Г участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. <...>

Предметом Договора является 1/216 доля в праве собственности на нежилое помещение (АВТОСТОЯНКА) и право пользования машино-местом с условным номером <...>

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, номер регистрации <...> от 29.12.2012г.

Общий размер долевого взноса ФИО3 согласно пункту 5.1 Договора составляет 150 000 руб. 00 копеек. Обязательства по оплате выполнены в полном объеме.

Передача объекта долевого строительства Застройщиком Дольщику по передаточному акту состоялось 23 января 2015 г.

Согласно акта приема приема-передачи ФИО3 была передана <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гаражное помещение функционального использования для подземной автостоянки), имеющее следующие характеристики: помещение №<...> литера А по адресу: Санкт-Петербург, ул. <...> и право пользования машино-местом с номером <...> (по фактической разметке в помещении).

Между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, <...>

<...> родилась дочь - <...> (Истица).

<...> ФИО3 умерла.

При жизни ФИО3 не успела подать документы на регистрацию права собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

В связи со смертью ФИО3 ФИО1 и ФИО2, как наследники первой очереди, обратились к нотариусу Нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 Заведено наследственное дело за №<...>. Свидетельство о праве на наследство по закону на парковочные места не выдавалось, так как данные объекты недвижимости не были зарегистрированы в Росреестре.

<...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (автостоянку) и право пользования машино-местом с номерами <...>. <...>, принадлежит ФИО1, как пережившему супругу.

<...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (автостоянку) и право пользования машино-местом с номерами <...> в доме по адресу: по адресу: Санкт-Петербург, ул. <...>, принадлежат ФИО1 и ФИО2, как наследникам первой очереди.

В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Договор №079495-БЖ/Г участия в долевом строительстве многоквартирного дома и Договор №113494-БЖ/Г участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. <...> были зарегистрированы в Росреестре.

На основании актов приема-передачи от 20 марта 2014 года и 23 января 2015 года Дольщик принял 1/216 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (АВТОСТОЯНКУ) и право пользования машино-местом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцами требований.

В соответствии с п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <...> года рождения, и ФИО2, <...> года рождения удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, <...> года рождения, умершей <...> года следующее имущество:

-<...> доля в праве собственности на нежилое помещение (АВТОСТОЯНКА) и право пользования машино-местом с условным номером <...> в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>

- <...> доля в праве собственности на нежилое помещение (АВТОСТОЯНКА) и право пользования машино-местом с условным номером <...>, в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>

Признать за ФИО1, <...>

Признать за ФИО1, <...>

Признать за ФИО1, <...>

Признать за ФИО1, <...>

Признать за ФИО2, <...>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2024 года.

Судья

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>