Решение № 2-794/2020 2-794/2020~М-390/2020 М-390/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-794/2020

Гражданское дело № 2-794/2020 (40RS0004-01-2020-000453-17)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск Калужской области

23 сентября 2020 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

судьи Солдаткиной Т.А.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования сельского поселения «село Ворсино» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

19 февраля 2020 года ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО СП «село Ворсино», в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ссылаясь на то, что при жизни наследодателя в квартире без предварительного согласования с органами архитектуры и градостроительства была выполнена перепланировка, не нарушающая прав и законных интересов других граждан, не создающая угрозу их жизни и здоровью, истец просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал, в обоснование сослался на доводы и основания искового заявления.

Представители ответчика в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу второму пункта второго ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой при жизни принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>.

По материалам наследственного дела единственным наследником, принявшим наследство после ФИО1, является ее сын ФИО2 (л.д.78).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу пункта первого статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ФИО2 своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как при жизни наследодателя в квартире была произведена перепланировка, проведение который не было согласовано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза по заключению которой в результате перепланировки в квартире:

- заделан дверной проем в перегородке между жилыми комнатами № 5 и №6;

- заделан дверной проем в перегородке между коридором № 2 и жилой комнатой № 5;

- выполнен дверной проем в перегородке между прихожей № 1 и коридором № 7;

- выполнена перегородка между жилой комнатой № 5 и коридором № 7;

- демонтированы перегородки, образующие кладовую в жилой комнате №6 (дверной проем прежней кладовой служит дверным проемом в жилую комнату №6 вместо заделанной двери между комнатами № 5 и №6).

Экспертом установлено, что перепланировка квартиры соответствует установленным нормам и правилам, требованиям безопасности и не ведет к нарушению прочности и разрешению несущих конструкций. Требования планировки, инсоляции и вентиляции по отношению к соседним квартирам соблюдены. Разрушений несущих конструкций или частей не имеется.

Учитывая, что произведенная перепланировка произведена в соответствии с законом, не создает угрозу для жизни и здоровья людей, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Принимая во внимание, что ФИО2 принял наследство в установленном законом порядке, споров с иными лицами относительно принадлежности наследственного имущества не имеется, за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194-108 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, с произведенной перепланировкой, в результате которой:

- заделан дверной проем в перегородке между жилыми комнатами № 5 и №6;

- заделан дверной проем в перегородке между коридором № 2 и жилой комнатой № 5;

- выполнен дверной проем в перегородке между прихожей № 1 и коридором № 7;

- выполнена перегородка между жилой комнатой № 5 и коридором № 7;

- демонтированы перегородки, образующие кладовую в жилой комнате №6 (дверной проем прежней кладовой служит дверным проемом в жилую комнату №6 вместо заделанной двери между комнатами № 5 и №6).

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Солдаткина