Решение № 2-2688/2018 2-327/2019 2-327/2019(2-2688/2018;)~М-2499/2018 М-2499/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-2688/2018

Дело № 2-327/2019


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

12 февраля 2019 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Ф, ФИО2 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в квартире зарегистрированы ответчики. Ф является его племянницей, в квартире долгое время не проживает, ФИО2 был зарегистрирован в квартиру временно по просьбе знакомых, в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Просит выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил выселить ФИО2 из принадлежащей ему квартиры, на выселении Ф не настаивал, просил данные требования не рассматривать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Горбуновой С.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Горбунова С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Пронина А.П., полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).

Согласно справки с места жительства квартире, помимо собственника жилого помещения и членов его семьи зарегистрирован ФИО2 (л.д.5). Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал, он предоставлял жилое помещение для проживания членов семьи ФИО2, которые непродолжительное время проживали в квартире, в настоящее время снялись с регистрационного учета, ФИО2 был зарегистрирован в квартире временно.

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает. ФИО2 в квартире никогда не проживал, соглашение о временном проживании фактически имело место с членами семьи ФИО2, в настоящее время семья ответчика выехала из квартиры.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, оснований для сохранения права ФИО2 на временное проживание и пользование квартирой не установлено, учитывая, что все остальные члены семьи ответчика из жилого помещения выехали и снялись с регистрационного учета.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании (л.д.6), а также показаниями свидетеля.

Так свидетель Г, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что ФИО1 является её соседом, сам он в квартире не проживает, непродолжительное время ФИО3 квартиру сдавал, однако жильцы съехали уже длительное время квартира стоит пустая, в ней никто не проживает.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО2 не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является, суд полагает, что требования являются обоснованными.

Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: