Решение № 2-4571/2017 2-4571/2017~М-4296/2017 М-4296/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-4571/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Кондратьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4571/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, которым просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма. В квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик не соблюдает чистоту, нарушает санитарные нормы, злоупотребляет алкоголем, имеет жалобы от соседей в органы полиции, не оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание истец не явился, явился представитель по доверенности ФИО3, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ГУ МВД России «Раменское» - не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 и ФИО1. Квартира является муниципальной. В квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу на основании ст. 60, 67, 91 ЖК РФ, а также на том основании, что ответчик не является членом семьи нанимателя, не исполняет свои обязанности по содержанию и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Данные доводы истца суд находит необоснованными по следующим основаниям.

Действительно в силу ст. 67 ГПК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 91 ЖК РФ если жилое помещение используется не по назначению, наймодатель предупреждает нанимателя о необходимости устранить нарушения и вправе предоставить срок для устранения нарушений. Виновные лица по требованию наймодателя выселяются в судебном порядке из жилого помещения без предоставления жилого помещения.

В данном случае, истец ФИО1 не является лицом, обладающим правом на предъявления иска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, не является наймодателем жилого помещения, квартира является муниципальной.

Кроме того, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, истец ФИО1 не представил доказательств, заявленных требований о неисполнении ответчиком своих обязательств по содержанию и использования жилого помещения не по назначению.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ?

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2017 г.

Федеральный судья