Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело №2-159/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., при секретаре Димитриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Серовой JT.H. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, НЗН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, в том числе 1,75 га пашни, что составляет 1/522 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, Красноармейское сельское поселение. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда» собственникам земельных долей СХПК «Звезда» <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено по <данные изъяты> га в том числе 1,75 га пашни, что составляет 1/522 земельной доле в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому. В список собственников земельных долей включены ФИО5, НЗН Однако, последние и их наследники своей земельной долей не распорядились, выдел в натуре не произвели, не использовали земельный участок по назначению более трех лет, в связи с чем принадлежащая ФИО5, НЗН земельные доли в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" были признаны невостребованными, что дает основание для признания права собственности на земельную долю за истцом. Предусмотренная законом процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность истцом соблюдена.

В судебное заседание представитель истца - администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

Представители третьих лиц Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и <адрес>, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу искового заявления не предоставили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда», выписки из списка собственников земельных долей,

утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственность ФИО5, НЗН на территории землепользования колхоза «Звезда» <адрес> Чувашской Республики была закреплена за каждой земельная доля площадью <данные изъяты> га в том числе 1,75 га пашни, размер которой соответствует 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Красноармейское сельское поселение.

Из копии свидетельства и справки о смерти, сообщения нотариуса ФИО6, копий из похозяйственных книг, справок администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, НЗН умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял супруг РВП, после смерти последнего - дочь ФИО2, сын ФИО1, которые содержат жилой дом, обрабатывают земельный участок, оплачивают счета за электричество, налоги. После смерти НЗН ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ФИО3, которая содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок, оплачивает счета за электричество, налоги.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ФИО5, НЗН принадлежавшую им земельную долю следует признать принадлежавшей их наследникам РВП и ФИО7 соответственно, а после смерти РВП - ФИО2 и ФИО1, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.З и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес>ной газете «Ял пурнасе» № (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ФИО5, НЗН

В указанной выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании ясли сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного указанными постановлениями, земельная доля, принадлежавшая ФИО5 и НЗН, была признана невостребованной.

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса следует, что при жизни ФИО5, НЗН своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Их наследники РВП, ФИО7 тоже за получением свидетельства о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились. Ответчики ФИО1, ФИО2 также на унаследованную от РВП земельную долю, принадлежавшую ФИО5, свидетельство о праве на наследство не получали и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядились.

Не изъявили желание распорядиться данной земельной долей ответчики и в период нахождения дела в производстве суда.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га в том числе 1,75 га пашни, т.е. на принадлежавшую ей 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Красноармейское сельское поселение.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ НЗН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га в том числе 1,75 га пашни, т.е. на принадлежавшую ей 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Красноармейское сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Красноармейский суд Чувашской Республики.

Судья Е.В, Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 г.