Решение № 2-1032/2019 2-1032/2019~М-1036/2019 М-1036/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1032/2019

Дело № 2-1032/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 16 декабря 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Тоншаловского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года приобрела у ФИО2 гаражный бокс <№> в нежилом здании гаража, расположенного в <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи между сторонами не подписывался, факт продажи ответчиком гаража подтвержден распиской от <дата> года. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> года здание гаража, в котором находится гаражный бокс <№>, поставлено на кадастровый учет <дата> года, имеется кадастровый номер <№> и следующие характеристики: площадь 724,4 кв.м., 2 этажа, <дата> года постройки, адрес: <адрес>. Постановлением администрации Тоншаловского с/п от <дата> года <№> зданию гаража присвоен адрес: <адрес>. Согласно этому же постановлению гаражному боксу истца присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок, на котором расположено здание гаража, был предоставлен в аренду ГЭК «<У>» на основании постановления Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района от <дата> года <№>. Границы земельного участка были установлены и согласованы актом от <дата> года. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГЭК «<У>» был зарегистрирован в качестве юридического лица <дата> года, прекратил деятельность в связи с ликвидацией по решению налогового органа <дата> года. Согласно протоколу общего собрания ГЭК «<У>» от <дата> года № Х и реестра собственников ФИО2 являлся членом ГЭК и собственником бокса <№>. Право собственности ФИО2 на бокс не зарегистрировано. Просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района, гаражно-эксплуатационный кооператив «<У>» исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи ликвидацией.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Тоншаловского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено в судебном заседании постановлением Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого муниципального района <№> от <дата> года гаражно-эксплуатационному кооперативу «<У>» выделен земельный участок площадью 900 кв.м. для строительства ГЭК «<У>» из прочих земель Тоншаловской поселковой администрации в <адрес> в аренду.

В судебном заседании установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка ГЭК «<У>» выстроены здания гаражей, в том числе здание гаража с номером ХХ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся членом указанного кооператива, был включен в реестр собственников ГЭК «<У>», являлся собственником гаражного бокса <№>. Право собственности в установленном порядке за ним не было зарегистрировано.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ГЭК «<У>» прекратило свою деятельность <дата> года, в связи с ликвидацией.

В судебном заседании установлено и подтверждено распиской от <дата> года, заявлением ответчика ФИО2 от <дата> года, что ФИО1 приобрела у ФИО2 гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время гаражный бокс постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>. Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаражного бокса в ЕГРН отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс удовлетворить, поскольку иная возможность зарегистрировать право собственности на выстроенный гаражный бокс отсутствует. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 22,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 16 декабря 2019 года.

Согласовано

Судья А.В. Федина