Решение № 2-5956/2017 2-5956/2017~М-5394/2017 М-5394/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-5956/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А., при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО7 к ФИО8, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнили требования, в обоснование которых указали, что ** ФИО3 приобрела в собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: ... общей площадью 50,8 кв.м.. ** ФИО2 приобрела в собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО4 не проживал в спорном жилом помещении с 2004 года, выехал из квартиры самостоятельно, забрав при этом из квартиры все свои вещи. Ответчик ФИО11 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в него никогда не вселялась и не проживала в нем. О месте нахождения на сегодняшний день ответчиков ничего не известно. Просят признать ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением, ФИО4 просят признать не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседание истцы не явились, ранее в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представить истцов ФИО9, действующая на основании доверенности, позицию доверителей поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, судом извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, делает это добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

Ответчик ФИО4, в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом извещались надлежащим образом, причины уважительности неявки в судебное заседание суду не представлено.

Изучив материалы дела, принимая во внимание пояснения истцов, выслушав представителя истцов, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от **, дата регистрации **, является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, копия которого имеется в материалах дела.

Истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от **, дата регистрации **, является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, копия которого имеется в материалах дела.

Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности ответчика ФИО8, о чем свидетельствуют копии договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** и свидетельства о государственной регистрации права №, дата выдачи **.

Согласно справке № от ** в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят 2 человека – ответчики ФИО5 и ФИО4.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик ФИО5 фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, проживает по адресу: ..., о чем также указал в своем заявлении в суд.

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживала, в него не вселялась, имеет только регистрацию по спорному жилому помещению.

Ответчиками не представлены доказательства (соглашение или иной другой документ) о согласовании условий сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истцов, а потому истцы вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем истцам жилом помещении. В указанное жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала в нем с момента регистрации, что объективно подтверждается письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не вселялась в него, не несет расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, иных действий, свидетельствующих о приобретении ею права на спорное жилое помещение, не совершала.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживает постоянно или преимущественно в ней, не исполняет права и обязанности в отношении спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 не приобрела права на спорную квартиру.

Наличие регистрации в жилом помещении нарушает права истцов, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав. В связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО7 к ФИО8, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Признать ФИО4, ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд в апелляционном порядке через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено 20.12.2017

Судья Ж.А.Прасолова

С П Р А В К А В Д Е Л О.

В связи с загруженностью судьи решение по делу № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением изготовлено **.

Судья Ж.А.Прасолова