Решение № 2-4093/2019 2-4093/2019~М-2554/2019 М-2554/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-4093/2019

Дело № 2-4093/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Масловой Н.А.

при секретаре Ткаченко В.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском. в котором просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 19/60 долей жилого дома, общей площадью 45, 7 кв.м., кадастровый №, литер Б, Б1, б, б1, Б2», расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска указала, что является собственником 19/60 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом перешел ей в собственность в порядке наследования по завещанию после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Желая продать принадлежащую ей часть жилого дома совладельцам, она стала оформлять необходимые документы. В процессе подготовки документов выяснилось, что наследодателю также принадлежало 19/60 долей жилого дома литер Б, Б1, б, б1, Б2, общей площадью 45, 7 кв.м. Обратившись к нотариусу, оформлявшему наследство, за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство, получила отказ с рекомендацией обратиться в суд.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в поданных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие; против иска не возражают.

Ответчик ФИО2 в зал судебного разбирательства не явился, место его жительства неизвестно.

Сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по КК установлено, что ФИО2 зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания не значится.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, счел необходимым слушать дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, назначив адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат Донец Л.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 15.02.2015г. умерла тетя истца – ФИО5

При жизни ФИО5 оформила завещание, которым завещала принадлежащие ей 19/60 долей жилого дома своей племяннице ФИО1, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Краснодаре внуку ФИО2

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

31.08.2015г. ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 19/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, а3, а4.

В процессе подготовки документов для продажи принадлежащей ей доли в жилом доме, выяснилось, что наследодателю принадлежало также 19/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, Б1, б, б1, Б2, которые наследодатель не оформила при жизни в установленном законом порядке.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.05.1998г., удостоверенному нотариусом г. Краснодара ФИО6, ФИО5 принадлежало 19/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер «А» и жилой дом с пристройками литер «Б». Указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ г. Краснодара в соответствии с законодательством, действовавшим на 1998г.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на 19/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, Б1, б, б1, Б2 по <адрес> в г. Краснодаре ни за кем не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако никем из сособственников не оспаривается. Отсутствие сведений о регистрации права собственности наследодателя на 19/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, Б1, б, б1, Б2 препятствует истцу реализовать наследственные права в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленное, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 19/60 долей жилого дома, общей площадью 45, 7 кв.м., кадастровый №, литер Б, Б1, б, б1, Б2», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 19/60 долей жилого дома, общей площадью 45, 7 кв.м., кадастровый №, литер Б, Б1, б, б1, Б2», расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Краснодара.

Судья

Советского суда Маслова Н.А.