Решение № 2-10/2018 2-10/2018(2-439/2017;)~М-399/2017 2-439/2017 М-399/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-10/2018

Дело №2-439/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 28 декабря 2017 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой А.А., при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.С., истцов ФИО1, действующего в своих интересах и интересах ФИО7,ФИО9, ФИО11, действующего в своих интересах и интересах ФИО13, ФИО14 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО11, ФИО9, ФИО13, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО20, а также ФИО14 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, ФИО19 и ФИО18 к администрации городское поселение «Могочинское» о предоставлении вне очереди жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивировав его тем, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу6 <адрес>. Данная квартира им была предоставлена администрацией ГП «Могочинское» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным. ДД.ММ.ГГГГ с истцами был заключен договор о переселении нанимателей из аварийного многоквартирного жилья. После этого между истцами и администрацией ГП «Могочинское» было заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен аварийного в <адрес>. Вместе с тем, до настоящего времени ни указанный договор, ни соглашение не исполнены и истцы продолжают проживать в аварийном доме.

В этой связи, истцы просят суд обязать администрацию ГП «Могочинское» предоставить им вне очереди по договору социального найма другое применительно к условиям <адрес> жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в черте <адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты>.м.

В судебном заседании ФИО11, действующий в своих интересах и интересах своей супруги – ФИО13 на основании письменного заявления последней, пояснил, что на удовлетворении требований настаивает, при этом жилое помещение необходимо предоставить в <адрес>.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО9 и ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней – ФИО20 на удовлетворении требований настаивали, при этом они просили суд допустить до участия в рассмотрении дела в качестве их представителя – ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, действующий как в своих интересах, так и интересах ФИО7 и ФИО9, на удовлетворении требований, изложенных в иске настаивал, при этом он пояснил суду, что в <адрес> им жилое помещение не нужно, они желают, чтобы жилое помещение им было предоставлено в <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО14, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, просила суд требования удовлетворить, предоставив жилое помещение в <адрес>.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, представитель администрации ГП «Могочинское» - ФИО21 требования истцов не признала и просила суд отказать в их удовлетворении, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ. они дали согласие на предоставление им равнозначного жилого помещения в замен аварийного на территории <данные изъяты> в настоящее время жилое помещение для семьи А-вых в <адрес> приобретено, как только в администрацию поступят соответствующие документы с Министерства территориального развития Забайкальского края, истцы будут переселены из аварийного жилья. Также ФИО21 предложила истцам до предоставления жилого помещения в <адрес>, временно переселиться в пригодное для проживания жилое помещение.

Представитель Министерства территориального развития Забайкальского края – ФИО22, действующая на основании доверенности, в судебное заедание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Из ёё пояснении следует, что в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья между истцами и администрации ГП «Могочинское» в ДД.ММ.ГГГГ г. было заключено соглашение, по которому А-вы дали согласие на переселение на территорию <данные изъяты> в 3-х комнатную квартиру площадью не менее <данные изъяты> кв. м. В настоящее время государственный контракт на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для семьи А-вых находится в стадии заключения. Из представленных суду дополнений к пояснениям следует, что приемка рабочей комиссией указанного выше жилого помещения состоялась ДД.ММ.ГГГГ Названное жилое помещение зарегистрировано в собственность Забайкальского края. В настоящий период Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края идет оформление документов для передачи жилого помещения в собственность муниципального района для дальнейшего предоставления данного помещения семье А-вых.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО23, имеющему состав семьи: ФИО1 – сын, ФИО17 – дочь, ФИО12 – дочь, ФИО8 – сын и ФИО13 - невестка на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 3-х комнатная <адрес>, расположенная в <адрес>. (л.д. 17).

Из справки ООО <данные изъяты> № следует, что в указанном выше жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО9, ФИО13, ФИО7 и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО2, а также ФИО14 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 15)

Согласно справки главы администрации ГП «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 16)

Из договора о переселении нанимателей из аварийного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация ГП «Могочинское» обязуется предоставить нанимателю жилого помещения ФИО1 равноценное жилое помещение взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое является аварийным и непригодным для дальнейшего проживания на основании акта межведомственной комиссии об обследовании данного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18)

Согласно постановлению Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2013 г. № 606 «Об утверждении Региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы» дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в четвертый этап указанной выше адресной программы (2016-2017 г.).

Как усматривается из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о переселении в рамках региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 -2017 годы на территории ГП «Могочинское», ФИО1, являющийся участником региональной адресной программы согласился на переселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом в качестве членов семьи ФИО1 указаны: сестры - ФИО14 и ФИО7, брат – ФИО11, невестка – ФИО13, племянники – ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО10 и ФИО6

Из сообщения Министерства территориального развития Забайкальского края от 08 декабря 2017 г. № 20-15480 и приложения к нему следует, что ФИО1 и членам его семьи в рамках региональной адресной программы выделена для переселения из аварийного жилья квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов, поскольку, в судебном заседании установлено, что жилое помещение в <адрес> для переселения истцов из аварийного жилья в <адрес> уже приобретено и после передачи его Министерством территориального развития Забайкальского края администрации, истцы будут переселены из аварийного жилого помещения в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Бабикова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 г.