Решение № 2-4297/2023 2-804/2024 2-804/2024(2-4297/2023;)~М-3702/2023 М-3702/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-4297/2023

63RS0№-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 февраля 2024 г. <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Б.. В составе наследственного имущества имеется земельный участок по адресу <адрес>. На участок выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ VII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в свидетельстве допущена техническая ошибка в написании даты и номера Постановления – основания. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не выносилось. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О разрешении строительства жилого дома в <адрес> №». <адрес> участка является декларированной, составила 1612 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера. В данных границах участок существует более 20 лет, что подтверждается материалами инвентаризации 1996 г.

Б. все свое имущество завещала истцу, иных наследников не имеется.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1612 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Б., в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Б. принадлежал земельный участок площадью 1612 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ VII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в свидетельстве допущена техническая ошибка в написании даты и номера Постановления – основания. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не выносилось.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О разрешении строительства жилого дома в <адрес> №». Согласно данному постановлению, Б. предоставлен земельный участок площадью 0,16 га в <адрес> № под строительство индивидуального жилого дома в собственность.

Б. составила завещание на все свое имущество в пользу супруга ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом ФИО4, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, о чем Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара Управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №.

По информации нотариуса ФИО3 после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства поступило от супруга наследодателя ФИО1. свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок истец принял наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

По результатам межевания, выполненного кадастровым инженером Ю., площадь земельного участка составляет 1612 кв.м. Местонахождение участка установлено по фактически сложившимся границам. По сведениям ЕГРН на данной территории расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, р-н Волжский ФИО5 <адрес>, площадью 2180 кв. м, граница земельного участка не установлена по действующему земельному законодательству. Сведения об участке внесены в ЕГРН на основании материалов Инвентаризации земель населенных пунктов Курумоченской сельской администрации <адрес> 1996 года. В материалах инвентаризации содержится графический материал, данный земельный участок обозначен номером 25:17, площадью 0.218 га, правообладателем числится Б.А.. По правилам землепользования и застройки <адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами). Из анализа исходных графических материалов следует, что земельный участок используется более 15 лет. В соответствии с каталогом координат и данных ЕГРН пересечений границ с иными земельными участками не выявлено. Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования. С т. 1 до т. 4 - земли сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, главой сельского поселения ФИО6 т. 4 до т. 1 расположен смежный земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, вне прибрежной защитной полосы.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый № в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат, содержащемуся в топографическом плане земельного участка, изготовленном кадастровым инженером Ю. ДД.ММ.ГГГГ.

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева