Решение № 2-1131/2019 2-1131/2019~М-770/2019 М-770/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-1131/2019

№ 2-1131/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Цырендашиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии земельного участка с кадастрового учета

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО1, просит ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу <адрес>., площадью 800 кв.м.. Исковые требования мотивированы тем, что спорный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в порядке ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в результате поступления заявления И о предварительном согласовании предоставления земельного участка. *** в комитет поступило обращение С., являющейся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ... о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ... ввиду того, что территория служит для обеспечения доступа(проезда, прохода) к земельному участку С. Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером ... не проведен, права на земельный участок отсутствует. В соответствии с п.33 ч.1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ снятие земельного участка с кадастрового учета возможно лишь по решению суда

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом землепользованию г. Улан-Удэ ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.11.201 поддержала исковые требования. Суду пояснила, что распоряжением комитета от 19.01.2018 И было оказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в результате поступления заявления иного лица.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РБ ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2019, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывала, что требование не может быть предъявлено Управлению.

Изучив доводы сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

По сообщению Управления Росреестра по РБ на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 08.06.2018.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса, а именно от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 Гражданского кодекса).

Статьей 70 Земельного кодекса предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о регистрации.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее- Закон о регистрации), устанавливая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, предусматривает, что если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (часть 15 статьи 41 Закона о регистрации).

Согласно п. 7 ст. 72 Закона о регистрации временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером ... могут быть исключены из ЕГРН только на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>., площадью 800 кв.м..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2019.