Решение № 2-2745/2024 2-320/2025 2-320/2025(2-2745/2024;)~М-2301/2024 М-2301/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-2745/2024

К делу № 2-320/2025 УИД 23RS0051-01-2024-003474-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 27 февраля 2025 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,

при секретаре Курганской А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Тороп В.В., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником данного жилого дома.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, однако членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает. По мнению истца регистрация ответчика в принадлежащей ей жилом доме нарушает её права как собственника, в связи с чем она обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился. С учетом того, что место жительства ответчика неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Тороп В.В. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании показал, что по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании Постановления главы администрации Медведовского сельского округа <адрес><№> от <дд.мм.гггг>.

С <дд.мм.гггг> по указанному адресу, в жилом доме, принадлежащем истцу, значится зарегистрированным ФИО2, что подтверждается данными, содержащимися в домовой книге, а также сведениями из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован в жилом доме истца, однако членом семьи ФИО1 не является, согласно справке председателя совета ТОС <№> ФИО2 не проживает по данному адресу с <дд.мм.гггг> по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчик длительное время не проживает, личные вещи не хранит, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение принято в окончательной форме 03.03.2025 года.

Председательствующий