Решение № 2-291/2020 2-291/2020~М-259/2020 М-259/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-291/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

9 сентября 2020 г. с.Уркарах.

Кайтагский районный суд в составе:

председательствующего судьи Омарова М.О.,

с участием и.о. прокурора Алишейхова И.М.,

при секретаре ГаджиевойА.Р.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску администрации МО «<адрес>» к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из занимаемого им жилого помещения по тем основаниям, что проведенной проверкой жилищной комиссии администрации МО «<адрес>» согласно поручению председателя на заседании Комиссии в целях осмотра специализированного жилого фонда муниципального образования «<адрес>» по адресу: РД, <адрес>, для последующего распределения жилых помещений гражданам, нуждающимся в обеспечении жильем, установлено, что в настоящее время в <адрес> многоквартирного <адрес> по указанному адресу проживает гр. ФИО1 вместе со своей семьей.

В соответствии со свидетельством о праве собственности, Администрация МО «<адрес>» является собственником многоквартирного <адрес>, который относится к специализированному жилищному фонду.

Действия ФИО1 истец расценивает как самовольное занятие муниципального жилья, вопреки установленному законом порядку пользования специализированным жилищным фондом, так как проживает без каких-либо законных оснований, договор социального найма жилого помещения с указанным гражданином не заключался.

Гр.ФИО2 М.А., самовольно занявший муниципальное жилье, был в присутствии участкового неоднократно уведомлен в устной и письменной форме с указанием срока освобождения помещения, и предупрежден об освобождении жилого помещения в том состоянии, которое было при их вселении. Однако данные требования администрации МО «<адрес>» игнорировались ФИО1 и категорически отказывался получать под роспись письменные уведомления и освобождать жилое помещение.

Ранее администрация МО «<адрес>» обращалась с заявлением о самоуправных действиях в ОМВД России по Дахадаевскому

району. Однако, было отказано в возбуждении уголовного дела. Просит ответчика с семьей выселить из незаконно занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал требования своего доверителя, просил их удовлетворить.

Об этом же просит и прокурор, считая, что ФИО2 М.А. незаконно занимает муниципальную жилую площадь.

Ответчик исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать, утверждая при этом, что он спорное жилое помещение занимает на основании согласия администрации района. Однако, каких-либо доказательств этого суду не представил.

Заслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных настоящим кодексом, а также, частью 2 настоящей статьи.

Условия и порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлениижилого помещения по договору социального наймаопределены ст. 51 ЖК РФ. У ФИО1 таких оснований судом не установлено.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда предоставляется только по договору социального найма.

Поскольку ФИО2 М.А. не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и не подавал заявления о принятии на учет вместе с документами, подтверждающими право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с чем у него не возникло право на занятие жилого помещения в муниципальном жилом фонде, а потому с ним не мог быть заключен договор социального найма такого помещения.

Незаконное занятие ФИО1 муниципального жилого помещения нарушает права муниципального образования «<адрес>», поскольку влечет незаконное отчуждение муниципального имущества. В результате самовольного занятия муниципального жилья лицом, незаконно проживающим в нем, существенно нарушены права и законные интересы граждан, действительно нуждающихся в жилых помещениях и состоящих на учете.

Согласно положений ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своеимущество из чужого незаконного владения, а потому требование истца подлежит удовлетворению судом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «<адрес>» -удовлетворить.

ФИО1 вместе со всемипроживающими с ним членами семьи выселить из <адрес> дома№,куорпус №, расположенного по адресу:<адрес> без предоставлениядругого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 1месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: