Решение № 2-261/2018 2-261/2018~М-174/2018 М-174/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело №2-261/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в *** году бывшим предприятием – ТОО «имени Гастелло» семье истца в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, по адресу: <адрес>.

18 июля 1995 года между членами семьи истца и ТОО «имени Гастелло» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированный в администрации Мичуринского сельсовета 31 июля 1995 года.

По условиям договора в единоличную собственность истца была передана квартира, состоящая из 4 – х комнат, расположенная по адресу: «с. Н.».

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в данном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, указана только истец, и не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истец с 1995 года по настоящее время непрерывно проживает и владеет данной квартирой как своей собственной, ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в её владении, она никогда не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы.

Третьи лица: муж – ФИО2, дочь – ФИО3, и сын – ФИО4 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.

На протяжении более 15 лет, то есть с 1999 года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения делам, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали признать право собственности на квартиру <адрес> за истцом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью *** кв. м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева