Решение № 2-4359/2017 2-4359/2017~М-4454/2017 М-4454/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4359/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017г. г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Мангуловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4359/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истица проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ранее нанимателем указанной квартиры являлась мать бывшего супруга истицы А.И. В связи со смертью А.И. и согласием всех совершеннолетних совместно проживающих членов семьи договор социального найма был изменен и истица была признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Квартира в настоящий момент является муниципальной.

Вместе с истицей в квартире проживают дочь истицы - О.В., сын – В.В., внук А.А. В квартире также зарегистрирован, но не проживает бывший супруг истицы ФИО2

Отношения между супругами не сложились, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 собрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, оплату коммунальных услуг и содержание жилья не оплачивает, в квартире не появляется, попыток вселиться не делал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Ю.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается копией лицевого счета и приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изменении договора социального найма», договором социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2, был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Л.И. Л.В., которые показали, что являются соседями истицы. Истица проживает в квартире с сыном и снохой. ФИО2 из квартиры выехал давно, в квартире не появляется.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, сведений о том, что ответчику чиняться препятствия для проживания в спорном жилом помещении суду не предоставлены.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде 20.11.2017г.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья