Решение № 2-498/2018 2-498/2018 ~ М-382/2018 М-382/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-498/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

с участием прокурора Атарчикова Д.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что по договору купли-продажи от 13.06.2007 года истец приобрел в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края. В указанном доме зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Ответчик не проживает в данном доме, его личных вещей в доме нет. Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 13.09.2017г. № <адрес>0, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали об отложении дела. Данное ходатайство оставлено судом без удовлетворения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что 28.02.2018г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2014г., договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 13.06.2007г., определения суда от 27.09.2017г. истец зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Истец состоит на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края с 19.07.2007г.

Также по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 с 24.07.2008г. по настоящее время. Ответчик ФИО2 является сыном супруги истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть, не является членом семьи истца ФИО1

Из пояснений истца следует, что ответчик после смерти матери выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к брату в <адрес>, в жилом помещении длительное время не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного в суд не представлено, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья М.А. Чистякова