Решение № 2-5831/2024 2-785/2025 2-785/2025(2-5831/2024;)~М-3361/2024 М-3361/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-5831/2024

Дело № 2-785/2025

УИД: 25RS0003-01-2024-005286-75

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025г. г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе

Председательствующего судьи Страдымовой А.А.,

при секретаре Лозинской О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО УК «Орион», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», Фонду капитального ремонта многоквартирных ФИО5 по <адрес> об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что истец и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 22,9 кв. м, расположенной но адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцу принадлежит 9/20 доли и ФИО3 9/20 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.09.2019г.

Кроме того, по 1/20 доли в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 является бывшим членом семьи Истца, брак между ними расторгнут 26.12.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 08.11.2022г.

Фактически ФИО3IO. вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4 проживает по адресу: <адрес>.

Истец фактически поживает вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, о. Попова, <адрес>, ФИО5 10 <адрес>.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто.

На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доли общей площади жилого помещения, а именно: ? доли в праве.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее и ее несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения доли общей площади жилого помещения, а именно: ? доли в праве.

Обязать ответчиков ООО УК «Орион», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО5 по <адрес>, выдавать отдельные платежные документы Истцу и ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 22,9 кв. м, расположенной но адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцу принадлежит 9/20 доли и ФИО3 9/20 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.09.2019г.

Кроме того, по 1/20 доли в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 является бывшим членом семьи Истца, брак между ними расторгнут 26.12.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 08.11.2022г.

Фактически ФИО3 вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4 проживает по адресу: <адрес>.

Истец фактически поживает вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 по адресу: <адрес>, о. Попова, <адрес>, ФИО5 10 <адрес>.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ст. 154 ЖК РФ, включается плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным ФИО5, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном ФИО5, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном ФИО5; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых ФИО5 несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном ФИО5 обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном ФИО5 соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном ФИО5.

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг собственниками в соответствии со ст. 247 ГК РФ не достигнуто, суд полагает возможным установить такой порядок пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Истцу принадлежит 9/20 доли и ФИО3 9/20 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.09.2019г.

Кроме того, по 1/20 доли в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доля в оплате, приходящаяся на истца и его несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в целом составляет ? долю, оставшиеся доли в оплате, составляющие вместе ? долю, приходятся на ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение суда об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в несении расходов по оплате коммунальных услуг является основанием для выставления раздельных счетов и отдельных платежных документов всеми организациями, оказывающими услуги по содержанию и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО УК «Орион», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», Фонду капитального ремонта многоквартирных ФИО5 по <адрес> об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № между ФИО1 и ФИО3, установив доли в размере их оплаты в виде ? доли для ФИО1 и ? доли для ФИО3.

Обязать ООО УК «Орион», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК», Фонд капитального ремонта многоквартирных ФИО5 <адрес>, выставлять ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу <адрес> размере ? доли размера оплаты для ФИО1 и ? доли размера оплаты для ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Страдымова А.А.