Решение № 2-871/2017 2-871/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-871/2017

Дело N22-871/20 17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 ноября 2017 года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

ФИО1 проживает по адресу: <адрес> КВ.17 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора специализированного жилого помещения, которое она получила как ребенок, оставшийся без попечения родителей. С этого же времени в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, с согласия ФИО1 ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в квартире еще проживает их совместная дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С января 2015 года отношения между ФИО1 и ФИО2 не сложились, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения прекращены с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире ФИО1.

ФИО1 обратил ась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес>. Обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования и суду пояснила, что в 2013 году ей на основании договора специализированного найма была предоставлена квартира по адресу: НСО <адрес>, она была зарегистрирована по указанному адресу, вместе с ней вселился супруг ФИО2, в дальнейшем в этой квартире была зарегистрирована их совместная дочь. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4

2

Ю.А и ФИО2. был расторгнут, ФИО2. в 2015 году забрал из квартиры свои вещи и выехал в <адрес>, с тех пор в квартире он не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учете отказывается. В настоящее время ФИО2. членом семьи не является, не несет бремя расходов по содержанию жилья, не ведет совместное хозяйство, его личных вещей в квартире нет, вселиться в данную квартиру он не пытался, препятствий к его вселению ему ни кто не чинил. Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес>, обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО2. не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования не признает в полном объеме, в настоящее время проживает в <адрес>, трудоустроен не официально, регистрация ему необходима для дальнейшего трудоустройства, зарегистрироваться в ином месте не имеет возможности.( л.д.33)

Третье лицо представитель <адрес> по доверенности в судебном заседании пояснила, что иск ФИО1 поддерживает в полном объеме, квартира по адресу: НСО <адрес> принадлежит <адрес> на праве собственности, была предоставлена ФИО1 по договору специализированного найма, как ребенку сироте. ФИО2. вселялся в нее как член семьи ФИО1, с 2015 года в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, он утратил право пользования квартирой, просит иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее внучка, с ноября 2013 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлялась ФИО1 как ребенку - сироте, изначально она проживала в квартире совместно с мужем ФИО2, с 2015 года ее супруг не проживает по вышеуказанному адресу, материально ответчик не помогает ФИО1, его личных вещей в квартире нет. ФИО1 производила и производит оплату коммунальных услуг, каких либо препятствий по вселению в квартиру ему ни кто не чинил.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приходится ей дочерью. В 2013 году ФИО1 предоставили квартиру по адресу: <адрес>, вместе с ней в данную квартиру вселился ответчик ФИО2.. В 2015 году брак между ним был расторгнут. ФИО4 переехал жить в <адрес>, забрал все свои вещи, с тех пор в квартире не живет, не оплачивает ее, препятствий по вселению в данную квартиру ему ни кто не чинил.

3

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО1 работает у него продавцом, проживает в квартире по адресу: НСО <адрес>, с супругом они развелись в 2015 году, с тех пор ФИО2 квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оказывал ФИО1 помощь в ремонте квартиры, видел, что они живут вдвоем с дочерью, со слов ФИО1 известно, что она сама оплачивает коммунальные услуги.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

Согласно СТ.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно СТ. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно Ч. 1 СТ. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за <адрес>ом зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: НСО <адрес>.( Л.Д. 56)

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ NQ 674-ра, принять в муниципальную собственность <адрес> недвижимое имущество: квартиру по адресу: НСО <адрес>. ( л.д.57)

Согласно договору специализированного жилого помещения NQ 7 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> НСО была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, С. Кочки, <адрес>, ФИО1, на основании Распоряжения <адрес> « Об обеспечении жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от ДД.ММ.ГГГГ NQ 679-ра, квартира предоставлена сроком на 5 лет, указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются муж ФИО2. (л.д. 12-15).

Согласно Ч. 5 СТ. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и

,.

4

статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 жк РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимател~жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ET N2 890886 от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи 3-го судебного участка Ордынского судебного района НСО от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака N2 31. (л.д. 1 О).

Согласно справки из ОП «Кочковское» N2 80/247 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> квартира, 17 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 30).

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства N2 247, по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Согласно справки из Администрации Кочковского сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ N2 1162, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, имеет семью в составе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Согласно справки из Администрации Кочковского сельсовета НСО N2 901 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данным похозяйственных книг, зарегистрирован по адресу: <адрес>, о фактах проживания по данному адресу, администрация Кочковского сельсовета информацией не располагает (л.д. 26).

Согласно актов обследования жилых помещений от 2016, 2017 года, по адресу: НСО <адрес> проживают ФИО1, ФИО3.( л.д. 64-68)

5

В соответствии с ч. 3 СТ. 83ЖК рф, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 СТ. 35 ЖК рф, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно П. 32 Постановления ПЛенума Верховного Суда рф от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 жк РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право па жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 жк РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании

договора специализированного жилого помещения Х2 7, была передана квартира по адресу: НСО <адрес> С. Кочки, УЛ. Лахина, <адрес> ФИО1 Ответчик ФИО2. был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время брак между ним и ФИО1 расторгнут, совместное хозяйство ими не ведется, в содержании жилья ФИО2 не участвует, в квартире не проживает, добровольно выехал для проживания в <адрес>, в настоящее время работает в <адрес>, Т.е. избрал иное местожительство. Сам факт регистрации ФИО2. по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом, регистрация ФИО2 по указанному адресу нарушает права ФИО1 и собственника жилого помещения - <адрес>. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии ПОДП. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ Х2 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу

6

решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу:

<адрес>.

Настоящее решения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может. быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок, с момента изготовления матированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017

Судья Роговая О.В

Роговая О.В.

Судья

I

."

;