Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-698/2017 М-698/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-813/2017

Дело № 2-813/2017


Решение

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Певцовой Я.В.,

с участием прокурора Патракова И.Э.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вышневолоцкого межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Потребительскому обществу жилищно-строительного кооператива № 5 о возложении обязанности по разработке и доведению до сведения собственников помещений многоквартирного жилого дома предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,

установил:

Вышневолоцкий межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Потребительскому обществу жилищно-строительного кооператива № 5 (далее – ЖСК № 5) о возложении обязанности по разработке и доведению до сведения собственников помещений многоквартирного жилого дома предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В обоснование иска указано, что Вышневолоцкой межрайонной прокуратурой по заданию прокуратуры Тверской области проведена проверка исполнения Потребительским обществом жилищно-строительного кооператива № 5 требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности по разработке и доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся под управлением указанной организации предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с ч. 4 ст. 12 и ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Подпунктом «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающим соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Проведенной проверкой установлено, что ЖСК № 5 осуществляет деятельность на территории г. Вышний Волочек Тверской области по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в г. Вышний Волочек Тверской области по адресу: <адрес>. В силу приведенных норм законодательства обязанность по разработке и доведению до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, наступила для ЖСК № 5 с момента создания юридического лица. Проведенная проверка показала, что ЖСК № 5 разработаны предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на <дата> годы в отношении многоквартирного дома, находящегося под управлением указанного кооператива. Однако, в нарушение ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработанные ЖСК № 5 предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не содержат расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, что является недопустимым, поскольку противоречит требованиям закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Доказательства о том, что ЖСК № 5 разрабатывались и доводились до сведения собственников помещений в многоквартирном доме <№> по <адрес> какие-либо иные предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в ходе проведения проверки не представлены. Ненадлежащее исполнение ЖСК <№> требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в многоквартирном жилом доме находящихся под управлением указанного кооператива влечет нарушение прав собственников и нанимателей помещений в этом доме, поскольку препятствует осуществлению ими мероприятий по экономии энергетических ресурсов, потребляемых при эксплуатации данного дома. Исковое заявление предъявляется в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, поскольку невыполнение ЖСК № 5 требований законодательства направленного на эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов Российской Федерации, поддержку и стимулирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности, планирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности, использование энергетических ресурсов с учетом ресурсных, производственно-технологических, экологических и социальных условий, а также на повышение системности и комплексности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, планированию энергосбережения и повышения энергетической эффективности, затрагивает права и законные интересы неопределенного круга лиц, индивидуализировать который не предоставляется возможным, в связи с тем, что данный круг лиц постоянно меняется. Наличие вышеуказанных нарушений федерального законодательства не способствует надлежащему исполнению ЖСК № 5 полномочий и обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», противодействует достижению соблюдения интересов Российской Федерации и достижению общественно полезных целей в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, чем нарушаются интересы Российской Федерации. На основании изложенного истец просил суд обязать ЖСК № 5 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном в г. Вышний Волочек Тверской области по адресу: <адрес> предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В ходе рассмотрения дела прокурорам были уточнены заявленные исковые требования, в окончательной редакции прокурор просил обязать ЖСК № 5 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном в г. Вышний Волочек Тверской области по адресу: <адрес> предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, с обязательным включением в данные предложения следующих мероприятий:

1. установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;

2. промывка трубопроводов и стояков системы отопления;

3. ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов;

4. замена, модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления;

5. установка термостатических вентилей на радиаторах;

6. установка запорных вентилей на радиаторах;

7. установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

8. утепление кровли;

9. ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов;

10. замена трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения;

11. установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды;

12. замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения;

13. установка коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения;

14. замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы;

15. установка автоматических включателей на базе датчиков движения (оптико-акустических датчиков);

16. замена электродвигателей на более энергоэффективные;

17. установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии;

18. заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;

19. установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений;

20. установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений;

21. заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах;

22. утепление потолка подвала;

23. заделка межпанельных и компенсационных швов;

24. утепление наружных стен.

В судебном заседании помощник Вышневолоцкого межрайонного прокурора Тверской области Патраков И.Э. исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании против исковых требований прокурора не возражала, пояснив, что некоторые мероприятия применительно к их дому провести невозможно, в связи с техническими особенностями многоквартирного дома.

Заслушав участвующего в деле прокурора Патракова И.Э., представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающим соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пп. «и» п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, в том числе включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Постановлением администрации Тверской области от 21 марта 2011 г. № 111-па, утвержден Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом Потребительское общество жилищно-строительного кооператива № 5 осуществляет деятельность на территории г. Вышний Волочек по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

С момента избрания данного способа управления и создания ЖСК № 5 у данного юридического лица возникла обязанность по разработке и доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Вышневолоцкой межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения ЖСК № 5 требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности по разработке и доведению до сведения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, находящемся под управлением ЖСК № 5 предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

В ходе проверки установлено, что ЖСК № 5 разработаны предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на <дата> годы в отношении многоквартирного дома, находящегося под управлением указанного кооператива.

Из обращения председателя ЖСК № 5 ФИО1 от <дата>, адресованного в Вышневолоцкую межрайонную прокуратуру, следует, что в <дата> г.г. сведения до собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> по энергосбережению и повышению энергетической эффективности доведены, внесен ряд предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме. Разработан план и подготовлен расчет расходов: по сбережению тепловой энергии запланирована установка стеклопакетов в подъездах, примерная стоимость 1 подъезда 34 600 руб., на 4 подъезда примерно 136 400 руб.; по сбережению электроэнергии запланирована замена лампочек на лестничных площадках на светодиодные с установкой фотоэлементов, 4 подъезда по 5 площадок 20 лампочек по 123 руб. и 1 фотоэлемент по 450 руб., а также запланировано собрание жильцов на конец мая (<дата>), на котором еще раз будут подняты вопросы о планах проведения мероприятий по сбережению электроэнергии и тепловой энергии, будет рассмотрен вопрос о капитальном ремонте крыши.

Таким образом, разработанные ЖСК № 5 предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не содержат расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, т.е. не соответствуют требованиям ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, разработанные предложения не содержат перечень конкретных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме, в который должны быть включены обязательные мероприятия, содержащиеся в Перечне обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением администрации Тверской области от 21 марта 2011 г. № 111-па.

Ненадлежащее исполнение ЖСК № 5 требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в многоквартирном жилом доме, находящемся под управлением указанной организации влечет нарушение прав собственников и нанимателей помещений в этом доме, поскольку препятствует осуществлению ими мероприятий по экономии энергетических ресурсов, потребляемых при эксплуатации данного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу абз. 3 ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе, обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Судом установлено, что Вышневолоцкий межрайонный прокурор обоснованно обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц, поскольку в данном случае невыполнение ЖСК № 5 требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в многоквартирном жилом доме, находящемся под управлением указанной организации, затрагивает права и законные интересы неопределенного круга лиц, индивидуализировать который не предоставляется возможным, в связи с тем, что данный круг лиц постоянно меняется.

С учетом установленных обстоятельств, а также мнения ответчика, который не возражал против заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд полагает заявленный прокурором срок - в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, разумным и достаточным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей физическими лицами и в размере 6000 рублей организациями.

По смыслу указанных норм права размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины в случае освобождения заявителя от ее уплаты должен определяться не статусом ответчика, но статусом заявителя, поскольку в случае, если бы истец не был освобожден от уплаты пошлины и иск был бы удовлетворен, с ответчика в его пользу подлежала бы взысканию пошлина в том размере, в каком она уплачена заявителем.

По настоящему делу прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, поэтому размер подлежащей к уплате государственной пошлины составляет 300 руб.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ЖСК № 5 в доход бюджета муниципального образования «Город Вышний Волочек» государственную пошлину, от уплаты которой прокурор при подаче искового заявления освобожден в силу указаний закона, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вышневолоцкого межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Потребительскому обществу жилищно-строительного кооператива № 5 о возложении обязанности по разработке и доведению до сведения собственников помещений многоквартирного жилого дома предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности удовлетворить.

Обязать Потребительское общество жилищно-строительного кооператива № 5 (ОГРН <№>) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, которые возможно проводить в данном многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, с обязательным включением в данные предложения, следующих мероприятий:

1. установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;

2. промывка трубопроводов и стояков системы отопления;

3. ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов;

4. замена, модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления;

5. установка термостатических вентилей на радиаторах;

6. установка запорных вентилей на радиаторах;

7. установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

8. утепление кровли;

9. ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов;

10. замена трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения;

11. установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды;

12. замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения;

13. установка коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения;

14. замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы;

15. установка автоматических включателей на базе датчиков движения (оптико-акустических датчиков);

16. замена электродвигателей на более энергоэффективные;

17. установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии;

18. заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;

19. установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений;

20. установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений;

21. заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах;

22. утепление потолка подвала;

23. заделка межпанельных и компенсационных швов;

24. утепление наружных стен.

Взыскать с Потребительского общества жилищно-строительного кооператива № 5 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Вышний Волочек» в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

.
.