Решение № 2-705/2019 2-705/2019(2-7369/2018;)~М-6403/2018 2-7369/2018 М-6403/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-705/2019

Дело № 2-705/2019

29RS0№-42 14 февраля 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, <адрес><адрес><адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – <адрес><адрес> в г.Архангельске.

В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики, признан непригодным для проживания. Ответчики занимают жилое помещение общей площадью 31,0 кв.м, жилой – 23,0 кв.м. Предоставляемое собственником жилое помещение соответствует требованиям по благоустройству и соответствия техническим характеристикам, более занимаемой площади и находится в черте города Архангельска.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО1 в заявлении от 24.01.2019 согласилась на предоставление жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В судебное заседание представитель третьего лица – муниципального учреждения МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Согласно заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Ст. 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

По смыслу положения ст. 89 ЖК РФ внеочередной характер обеспечения другим жилым помещением граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, подлежат сносу, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно поквартирной карточке ФИО3 и ФИО1 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, <адрес><адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.

Из заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания следует, что межведомственной комиссией, назначенной в соответствии с распоряжением, спорная квартира признана непригодной для проживания по причине ветхого состояния, проведение капитального ремонта дома нецелесообразно, дом включен в перечень зданий, подлежащих сносу.

Судом установлено, что предоставляемая <адрес> по просп. Московский в г. Архангельске соответствует техническим требованиям и требованиям благоустройства, применительно к требованиям жилых помещений города Архангельска, дом в котором находится квартира введен в эксплуатацию 24 декабря 2018 года.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений ст. ст. 83 - 85, 86, 89 ЖК РФ, учитывает положения п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и приходит к выводу о наличии правовых основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением им однокомнатной квартиры общей площадью 37,3 кв. м., поскольку предоставление жилого помещения в связи со сносом дома носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно акту обследования от 18 января 2019 года предоставляемая квартира имеет высокую степень благоустройства, пригодна для проживания, находится в черте городского поселения и ее стоимость является достойной заменой непригодного жилья в деревянном доме.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из муниципальной квартиры по адресу: г.Архангельск, <адрес>, <адрес>, общей площадью 31 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - <адрес><адрес> в г. Архангельске, общей площадью 37,3 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, <адрес><адрес>, общей площадью 31 кв.м.

Апелляционная жалоба может быть подана в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 года.

Председательствующий Ю.М. Поздеева