Решение № 2-457/2017 2-457/2017(2-5673/2016;)~М-5508/2016 2-5673/2016 М-5508/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-457/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 Ленуры, ФИО15 к ФИО14, ФИО24, ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилыми помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО21, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ФИО14, ФИО23, ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилыми помещением

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

В вышеуказанном доме зарегистрированы: истцы и ответчики, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16 ФИО15 оглы, ФИО13.

С 2013 года ответчики не проживают в вышеуказанном доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилым домом, не производят оплату коммунальных услуг, при этом, остальные проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, в связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с указанными исковыми требованиям.

В судебном заседании истицы поддержали заявленные требования по тем же основаниям, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО22 Ленура является собственниками домовладения №, по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), а также договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно копии домовой книги, представленной истцами следует, что в домовладении №, по <адрес> в <адрес> зарегистрированы, в том числе и ответчик по делу - ФИО14, ФИО25, ФИО1, ФИО2 (л.д.6-8).

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истицей чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.10,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,-

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

ФИО14, ФИО26, ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования домовладения №, по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: