Решение № 2-2005/2023 2-2005/2023~М-1458/2023 М-1458/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-2005/2023

УИД 91RS0019-01-2023-002050-91 Дело № 2-2005/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при помощнике судьи Куприяновой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, третье лицо ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

В Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец являются собственниками указанного жилого помещения. Также в указанном доме зарегистрирован ФИО6 В настоящее время ответчик ФИО6 членом семьи истца не является, в доме не проживает, каких-либо договоров о праве пользовании имуществом с ним не заключено. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец и его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Пояснили, что ранее домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало родителям истца. После их смерти указанный дом унаследовали истец и его сестра ФИО2 В 2019 году между истцом и ФИО5 произведен раздел указанного дома в натуре. В настоящее время принадлежащая истцу часть дома является самостоятельным обособленным объектом недвижимости. Часть дома сестры также является отдельным объектом недвижимости, которому присвоен новый адрес: <адрес> тем сын сестры - ФИО4 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу истца, хотя фактически там не проживает и никогда не проживал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению согласно следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.2017 ФИО1 является собственниками 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На оставшуюся 1/2 долю вышеуказанного имущества выдано свидетельство о праве на наследство ФИО5

26.11.2019 между ФИО1 и ФИО5 подписано решение собственников о разделе земельного участка и объекта недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН и постановления администрации Перовского сельского поседения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №З/539-21, выделенному ФИО3 жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно данным Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 29.05.2023, ФИО1 является единственным собственником дома и земельного, расположенных по указанному адресу.

Также из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>В, является ФИО2

Из представленных суду сведений Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым ФИО6, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.07.2007 по настоящее время.

При этом, как указывал истце в судебном заседании, он не поддерживает общение с ответчиком, в связи с чем снять его с регистрации во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье, наличии соглашения о порядке пользования жильём в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о заключении договора найма, аренды спорного жилого помещения. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчик является членом семьи собственников и несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что в настоящее время истец является единственным собственником жилого дома по адрес: <адрес>, а ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за ним сохранено право пользования или аренды указанным объектом недвижимости, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, третье лицо ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ