Решение № 2-48/2026 2-48/2026(2-640/2025;)~М-537/2025 2-640/2025 М-537/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-48/2026

УИД 34RS0022-01-2025-001031-81

Дело № 2-48/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Котельниково 14 января 2026 г.

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Лапиной И.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Корсаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что на территории Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области находится водозаборное сооружение скважина глубиной 22 м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В течение трёх месяцев с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, спор о праве отсутствует.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – водозаборное сооружение скважину глубиной 22 м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Представитель заявителя администрации Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Исходя из пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права, водозаборное сооружение скважина относится к линейным объектами недвижимого имущества, поскольку относится к сооружениям и прочно связано с землёй.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, по заявлению администрации Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области недвижимое имущество – водозаборное сооружение скважина глубиной 22 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чём в Едином государственном реестра недвижимости и сделок с ним внесена запись №У от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ТУ Росимущества в Волгоградской области от 03 февраля 2025 года сведения о спорном водозаборном сооружении скважине отсутствуют в реестре федерального имущества.

Из ответа главы администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 03 февраля 2025 года следует, что спорное водозаборное сооружение скважина собственностью Котельниковского муниципального района Волгоградской области не является.

Согласно сообщению Облкомимущества сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до рассмотрения настоящего дела прошло трёх месяцев, законных владельцев спорного водозаборного сооружения скважины не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошло три месяца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить, признать право муниципальной собственности Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на водозаборное сооружение скважину глубиной 22 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Захаровского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на водозаборное сооружение скважину глубиной 22 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2026 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Лапина И.В.