Решение № 2-504/2019 2-504/2019~М-496/2019 М-496/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-504/2019

Дело №2-504/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что его семья вселилась в <адрес>. Ордер на квартиру был выдан на основании постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени он проживает в указанной квартире.

Истец обращался в администрацию города Болотное с целью приватизации указанной квартиры. Однако в приватизации квартиры было отказано, в связи с тем, что согласно имеющимся документам на квартиру усматриваются расхождения в ее площади, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в настоящее время истец проживает в спорной квартире, кроме него других лиц в квартире не зарегистрировано, претензий по поводу спорного имущества не имеется, во внесудебном порядке приобрести квартиру в собственность истец не имеет возможности.

Ответчик администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области своего представителя в судебное заседание не направили, представили суду заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц в квартире не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 с семьей вселился в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана истцу и членам его семьи, выдан ордер на право вселения в квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан ФИО1 и членам его семьи, на право занятия квартиры, состоящей из двух комнат, жилой площадью 38,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в состав семьи входит супруга ФИО4

Супруга истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Между ФИО1 и МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью 51,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире проживает только истец, других лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

Согласно справкам, выданным администрацией <адрес> парк, в городе Болотное Болотнинского района Новосибирской области состоит в реестре собственности муниципального образования города Болотное, ФИО1, зарегистрирован по адресу спорной квартиры, право приватизации на территории г. Болотное не использовал.

Судом установлено, что истец обращался в администрацию города Болотное Новосибирской области с целью приватизации квартиры, однако ему в приватизации отказано в связи с расхождениями в указании площади квартиры в документах.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается представленной информацией по объекту недвижимости.

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», собственников объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не значится.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент рассмотрения дела истец пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, его право пользования на условиях договора социального найма никем не оспаривается, право на приватизацию жилья он не реализовал, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2019 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-504/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела №