Решение № 2-779/2021 2-779/2021~М-512/2021 М-512/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-779/2021

К делу № 2-779/21

УИД 23RS0022-01-2019-001031-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 08 июня 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Маркиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу им. И.В. Мичурина. ФИО2 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд установить местоположение границы земельного участка 46 по лини 4 в СНТ им. И.В.Мичурина» в г.Кропоткине Кавказского района Краснодарского края кадастровый номер № по точкам 2-н3, н1-н2, н2-2, н3-н1 в соответствии с межевым планом от 20 января 2021 года, составленным кадастровым инженером ФИО3, аннулировать в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Истец ФИО1 мотивирует свои исковые требования тем, что в июне 2019 года он обратился в Администрацию Кавказского района с заявлением о предоставлении ему земельного участка для садоводства по адресу <адрес> На основании постановления Администрации Муниципального образования Кавказский район №1016 от 10.07.2019 года ему был предварительно согласован для предоставления в аренду земельный участок № по линии № площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для садоводства» в садоводстве <адрес>. Для передачи ему в аренду указанного земельного участка, ему необходимо было уточнить его границы поставить данный земельный участок на кадастровый учет. Для выполнения кадастровых работ для уточнения границ предварительно согласованного земельного участка в январе 2021 года он обратился к кадастровому инженеру ФИО3, который произвел кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, атак же подготовил межевой план участка. При выполнении кадастровым инженером кадастровых работ и составлении им межевого плана было установлено, что границы земельного участка <адрес> находятся в пределах точек н1-н3, н1- н2,н2-2,2-и3, они согласованы с правообладателями смежных земельных участков, границы вышеуказанного земельного участка остаются неизменными длительный период времени, что подтверждается результатами согласования границ земельного участка с правообладателя смежных земельных участков ФИО2, ФИО4 и ФИО5, а так же ПКС «им. Мичурина». Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. Для уточнения границ земельного участка № по линии № в ПКС «им.И.В.Мичурина» с целью постановки этого земельного участка на кадастровый учет, в июле 2019 года он обратился с заявлением о предоставлении документов, определяющих местоположение границ предварительно согласованного ему земельного участка при его образовании или документов, подтверждающих существование границ этого земельного участка на местности в течение пятнадцати и более лет в Администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

В этот же период времени он обратился с заявлением о наличии сведений в графических материалах, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности или определявших местоположение границ земельного участка при его образовании в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росрсестра по Краснодарскому краю. Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района ему сообщила о том, что указанные документы отсутствуют, а межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю отказал ему в предоставлении необходимых документов в связи с их отсутствием в государственном фонде. Документы, содержащие сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка у него отсутствуют, отсутствуют так же какие-либо документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка <адрес> СНТ «им.И.В.Мичурина». Он не имеет возможности уточнить границы предварительно согласованного ему земельного участка и по этой причине не имеет возможности поставить вышеуказанный земельный участок на кадастровый учет. Вышеуказанное обстоятельство препятствует в передаче ему в аренду вышеуказанного земельного участка. Также, при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что предварительно согласованный ему земельный участок <адрес> в CНТ «им.И.В.Мичурина» кадастровый номер № пересекается со смежным земельным участком кадастровый номер №, принадлежащим на праве собственности ФИО2, которая является ответчиком. Это обстоятельство также препятствует ему в постановке на кадастровый учет земельного участка <адрес> в СНТ «им.И.В.Мичурина», поскольку описание границ земельного участка с кадастровым номером № внесено в ЕГРН без процедуры межевания с декларированной площадью, то есть ошибочно, в связи с чем необходимо аннулировать в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчице Троицкой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «им. И.В. Мичурина» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

3-и лица ФИО4 и ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель 3-го лица- администрации МО Кавказский район представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица-межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО3 представил заявление рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу им. И.В. Мичурина. ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка <адрес> кадастровый номер № по точкам 2-н3, н1-н2, н2-2, н3-н1 в соответствии с межевым планом от 20 января 2021 года, составленным кадастровым инженером ФИО3.

Исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО6.

Решение суда является основанием для органа регистрации прав по внесению изменений в единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, в части исключения (аннулирования) сведений о границах этого земельного участка по заявлению ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 июня 2021 года.

Председательствующий