Определение № 3А-1014/2025 3А-1014/2025(3А-4713/2024)~МА-4085/2024 3А-4713/2024 МА-4085/2024 от 14 декабря 2025 г. по делу № 3А-1014/2025

УИД 77OS0000-02-2024-037254-05

Дело № 3а-1014/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2025 года г. Москва

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Баталовой И.С. при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «СВЯЗЬИНВЕСТ» о взыскании судебных расходов по административному делу № 3а-1014/2025,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просил установить по состоянию на 01 января 2023 года кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером ---, а также кадастровую стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами ----.

Решением Московского городского суда от 24 июля 2025 года установлена кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером --- по состоянию на 01 января 2023 года, с административного истца в пользу Департамента городского имущества города Москвы взысканы расходы по оплате судебной экспертизы в размере 412 197,12 рублей.

Определением Московского городского суда от 24 июля 2025 года принят отказ представителя ООО «СВЯЗЬИНВЕСТ» от административных исковых требований об оспаривании кадастровой стоимости по состоянию на 01 января 2023 года объектов недвижимости с кадастровыми номерами ----, производство по делу в указанной части прекращено.

От административного истца в Московский городской суд поступило заявление о взыскании судебных расходов в размере 216 000 рублей. Данные расходы оплачены истцом в адрес ИП ФИО2 за составление отчета об оценке, представленного одновременно с административным исковым заявлением при обращении в Московский городской суд.

Рассмотрев заявление о взыскании судебных расходов в открытом судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок возмещения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости урегулирован главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, разъяснен Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление № 1) и пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее – Постановление № 28).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 31 Постановления № 28, с учетом того, что главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не установлено каких-либо особенностей распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, вопрос о судебных расходах, понесенных заявителем, подлежит разрешению в соответствии с правилами главы 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. Статья 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относит, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам (пункт 1).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11 июля 2017 года № 20-П, возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и на основании того судебного акта, которым спор разрешен по существу. При решении вопросов о распределении судебных расходов по указанной категории дел не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождение с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков. Из материалов дела усматривается, что разница между рыночной и кадастровой стоимостью помещения с кадастровым номером --- составляет 25%, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами --- - их рыночная стоимость определена выше кадастровой стоимости.

Указанные обстоятельства не свидетельствуют об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, признаются приемлемым и допустимым диапазоном отклонения в стоимости объектов недвижимости с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки, связанных с профессиональным усмотрением эксперта и предоставлением ему информации об индивидуальных особенностях объектов оценки, которые не учитывались при проведении массовой государственной кадастровой оценки. С учетом изложенного, оснований для взыскания судебных расходов суд не находит.

Руководствуясь статьями 103, 109, 111, 114.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления ООО «СВЯЗЬИНВЕСТ» о взыскании судебных расходов по административному делу № 3а-1014/2025.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней.

Судья

Московского городского суда И.С. Баталова