Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-492/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-492/2017
г. Мелеуз
29 марта 2017 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием представителя ответчиков ФИО1 ... ФИО1 .... – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера адвоката от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 .... обратилась в суд с иском к ФИО1 ... И ФИО1 .... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

На сегодняшний день совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО1 .... и ФИО1 ...., которые в спорной квартире не проживали и не проживают, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказываются.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО1 .... и ФИО1 .... прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 .... не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 .... и ФИО1 ...., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Судебные извещения, направленные ответчикам по месту регистрации по адресам: <адрес обезличен>, были возвращены отделением почтовой связи с отметкой: «истек срок хранения» и отметками о неоднократном извещении ответчиков органом почтовой связи об имеющихся почтовых отправлениях, которые свидетельствуют о соблюдении почтой положений Правил оказания услуг почтовой связи.

При таком положении, суд считает, что обязанность судом по извещению сторон о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом.

Сведений об изменении адреса регистрации и фактического места жительства ответчиков в материалах дела не имеется.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд (протокольно) назначил адвоката БРКА в качестве представителя ответчиков ФИО1 .... и ФИО1 ...., поскольку у них отсутствует свой представитель и место жительства ответчиков суду неизвестно.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по <адрес обезличен>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя ответчиков адвоката ФИО6, возражавшего удовлетворению исковых требований ФИО2 ...., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно договора купли-продажи от <дата обезличена> ФИО2 ... является собственником двухкомнатной жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.6).

В спорной квартире зарегистрирована ФИО2 ...., а также прежние собственники квартиры ФИО1 .... и ФИО1 ...., которые с <дата обезличена> года фактически по адресу: ... <адрес обезличен>, не проживают.

При этом истец и ответчики являются родственниками, однако родственные связи у них прекратились, в <дата обезличена> году ответчики добровольно выехали из квартиры и в спорной квартиры не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако имеют своё личное жилье в <адрес обезличен>.

Разрешая спор, суд исходит из того, что выезд ответчиков из жилого помещения в другое постоянное место жительства носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования на спорное жилое помещение у ответчиков прекратилось, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 .... удовлетворить.

Признать ФИО1 ..., <дата обезличена> года рождения, и ФИО1 ..., <дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев