Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-275/2017

Дело номер


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 03 апреля 2017 года

Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гудвин» об отказе от исполнения договора, о взыскании предоплаты, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, о принятии отказа от исполнения договора на строительство частного жилого дома, заключенного дата, с учетом положений дополнительного соглашения к договору от дата, о взыскании с ООО «СК «Гудвин» уплаченных в качестве предоплаты по договору на строительство частного жилого дома денежных средств в сумме <данные изъяты> штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца (л.д. 4, 5, 35).

В обоснование иска указано, что дата между ООО «Строительная компания «Гудвин» и ФИО1 заключен договор на строительство частного жилого дома № дата. Истец в счет оплаты по договору уплатил ответчику <данные изъяты>. Ответчик к выполнению предусмотренных договором работы не приступил. дата ООО «СК «Гудвин» уведомило истца в письменной форме о приостановлении работ по договору и об изменении условий договора.

Истец ФИО1 и его представитель С.н С.Ю., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СК «Гудвин» В.н А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении иска отказать (л.д. 34).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что дата между Швей И.С. и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гудвин» заключен договор на строительство частного жилого дома № дата. (л.д. 6-11).

Согласно пунктам 1.1, 2.1, 2.3, 4.2 договора, исполнитель обязуется возвести своими силами объект – частный жилой дом. адрес кв.м., стоимость работ и земельного участка, площадью 600 кв.м., составляет <данные изъяты>., дата сдачи объекта до уровня: фундамент-стены-кровля-окна, входная дверь, внутренние перегородки – дата.

Дополнительным соглашения к договору № дата без даты внесены следующие изменения: ООО «СК «Гудвин» берёт на себя обязательства по оформлению правоустанавливающих документов на участок, расположенный по адресу: адрес в пользу ФИО1, заказчик вносит на счет исполнителя денежные средства в размере <данные изъяты> до дата, которые идут в зачет по договору № дата, исполнитель обязуется в срок до дата при наличии оформления прав на земельный участок, возвести фундамент, несущие стены, произвести кровельные работы (л.д. 17).

В счет оплаты по договору ФИО1 внёс ООО «СК «Гудвин» <данные изъяты>, что подтверждается копиями квитанций к приходному кассовому ордеру номер от дата и номер от дата (л.д. 12).

Согласно уведомлению ООО «СК «Гудвин» от дата, в связи с тяжелым финансовым положением ООО СК «Гудвин» в настоящее время не может в полном объеме выполнить свои обязательства согласно заключенного договора. В связи с этим просят перезаключить подписанный договор, либо пересмотреть сроки окончания по договору. С дата компания ООО СК «Гудвин» приостанавливает работы по договору ФИО1, все выплаты произведёт после восстановления финансовой деятельности, равно как и по судебному решению (л.д. 13).

Потребитель ФИО1 согласился заключить соглашение о расторжении договора подряда с условием возврата денежных средств в сумме <данные изъяты>., данное письмо получено директором ООО СК «Гудвин» (л.д. 14).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ООО «СК «Гудвин» - действующее юридическое лицо, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица является директор В.н А.С. (л.д. 18 - 27).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Пунктами 1, 2 ст. 27 Закона Российской Федерации от дата номер «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Как было указано выше, договором, дополнительным соглашением, заключенным между истцом и ответчиком определен срок исполнения части работ - дата, в том числе приобретение земельного участка, срок окончания работ - дата.

Как видно из материалов дела, в установленный срок до дата, равно как и на момент рассмотрения дела, ответчик принятые на себя обязательства не выполнил. Участок не оформил, к выполнению работ не приступил, уведомил истца

На основании приведенных норм материального закона, с учетом нарушения ООО СК «Гудвин» срока начала работ, а также очевидность невыполнения им работы в будущем, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика, внесенной по договору суммы аванса в размере <данные изъяты>., а потому требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная денежная сумма.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от дата номер «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчик добровольно не удовлетворил требования потребителя, с общества в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>2).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Поскольку от уплаты государственной пошлины истец был освобожден в силу положений Закона «О защите прав потребителей», с ООО «СК «Гудвин» подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального района государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Принять отказ от исполнения договора на строительство частного жилого дома № дата от дата, дополнительного соглашения к договору № дата, заключенных между ООО «СК «Гудвин» и ФИО1

Взыскать в пользу ФИО1 с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гудвин» сумму предоплаты по договору строительства частного дома № дата от дата в размере <данные изъяты>., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гудвин» государственную пошлину в доход местного бюджета Красноармейского муниципального района в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Секретарь О.О. Спирина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>