Решение № 2-1017/2020 2-1017/2020~М-234/2020 М-234/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1017/2020

47RS0018-02-2020-000227-19

Дело № 2-1017/2020 06 июля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Корнеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец является собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчики планировали совершить покупку Объекта, в связи с чем были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем Истцу жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование Объектом с Ответчиков не взималась, срок пользования не устанавливался. Ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи собственника не являются. Намерения по приобретению Объекта Ответчик не выполнили. Правовые основания пользования Объектом прекращены на основании уведомления о расторжении договора пользования Объектом. Требование Истца о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчиком не исполнено, уведомление оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России <адрес> снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.6-7,33-34).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,27).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается сведениями ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-54).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает установленным, что ответчики членом семьи собственника не являются, отношений с истцом не поддерживают, не проживают в жилом помещении, прав на жилое помещение не предъявляли, интереса к проживанию в жилом доме не имеют, общих доходов и расходов с истцом не имеют, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает право пользование жилым домом ответчиками прекращенными.

Вместе с тем, суд полагает, что требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как указанные требования не являются способами материально-правовой защиты.

Ответчики снимаются с учета регистрационным органом после вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу бюджета муниципального образования <адрес> расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (13.07.2020), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.

Судья: