Решение № 2-3058/2024 2-374/2025 2-374/2025(2-3058/2024;)~М-901/2024 М-901/2024 от 4 мая 2025 г. по делу № 2-3058/2024

Гражданское дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Макаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Южное» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Южное» обратилось в суд к ответчику ФИО1 с вышеназванным исковым заявлением, основывая свои требования на Федеральном закону РФ № 217-ФЗ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере <...> руб., а также уплаченную сумму госпошлины в размере <...> руб. В обоснование заявленных исковых требований истцом в исковом заявлении указано, что ответчик осуществляет ведение садоводства и огородничества на садовом участке №, кадастровый №, расположенном на территории СНТ «Южное». Члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. В соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 01 января 2019 г. осуществляется аналогично как для членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов. Размер взносов рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, сроки и порядок внесения членских взносов, а также ответственность за их несвоевременную оплату установлены протоколами решений общих собраний СНТ, Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры СНТ. Ежегодно на общих собраниях устанавливается размер взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также порядок уплаты (в случае необходимости). До настоящего момента времени ответчиком не было предпринято попыток погашения образовавшейся задолженности за <...> г.г. в размере <...> руб. Истец обращался в суд с заявлением на выдачу судебного приказа в отношении ФИО1 Выданный судебный приказ был отменен ответчиком, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Южное» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которым исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать. Указал, что участком он не пользуется и не пользовался с ДД.ММ.ГГГГ., на участке ничего не имеется. В состав территории СНТ «Южное» этот участок не входил. Заявление о присоединении его участка к территории СНТ и принятии его в члены товарищества он не писал, паевой взнос не платил. Участок предоставила ему <...> администрация <адрес>. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно ст. 307 ГК РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) к имуществу общего пользования может быть отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статьей 8 Федерального закона N 66-ФЗ предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с пунктом статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ (в редакции от 3 августа 2018 г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 1 января 2019 г. регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (далее Федеральный закон N 217-ФЗ), имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пунктами 1 - 5 статьи 5 вышеназванного Федерального закона N 217-ФЗ собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 6 ст. 14 указанного закона, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 <...> распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен участок <...> соток на отведенной земле <адрес> примыкающего к сад. Товариществу «Южное».

Истец в исковом заявлении указывает, то ответчик ФИО1 осуществляет ведение садоводства и огородничества на садовом участке №, кадастровый №, расположенном на территории СНТ «Южное».

Вместе с тем, согласно сведений из ЕГРН, предоставленных суду на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №

Тогда как ответчиком предоставлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой правообладателем земельного участка № (<...> кв.м.) по адресу: <адрес>) садоводческое товарищество «Южное» с ДД.ММ.ГГГГ является К.В.В., кадастровый номер участка №

Истец указывает на наличие у ответчика задолженности за <...>. по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере <...> руб.

В качестве доказательств заявленных требований истцом представлены копии: устава, протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера годового членского взноса на <...>. в сумме <...> руб. из расчета за 1 сотку со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ протокола общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера годового членского взноса на <...>. в сумме <...> руб. из расчета за 1 сотку со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера годового членского взноса на <...> в сумме <...> руб. из расчета за 1 сотку со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера годового членского взноса на <...> в сумме <...> руб. из расчета за 1 сотку со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении размера годового членского взноса на <...> в сумме <...> руб. из расчета за 1 сотку со сроком оплаты ДД.ММ.ГГГГ

Решение общего собрания об установлении членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ. не предоставлено.

Согласно Устава товарищества, территорией ведения садоводства СНТ «Южное» являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки в соответствии с проектами организации и застройки и межевания территории, образованные в границах СНТ (п. 1.2).

В соответствии со ст. 5.4. Устава источниками финансирования имущества товарищества в денежных и иных формах являются взносы членов товарищества и иных граждан, заключивших договор на использование имущества Товарищества. Взносы - денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества, гражданами, заключившими договор на пользование имуществом товарищества и иными лицами, осуществляющими садоводческую деятельность в пределах садоводства. Но не являющимися членами СНТ, на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно - технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества.

Согласно п. 5.5. Устава для определения размера взносов ежегодно правлением составляется смета доходов и расходов. Полученная таким образом сумма расходов делится на всех правообладателей земельных участков в границах территории товарищества.

Независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества. (п. 5.12 Устава).

Из возражений ответчика следует, что членом садоводческого товарищества он не является, на земельном участке объекта капитального строительства, а также каких-либо иных построек, не имеется. Земельный участок по целевому назначению им не используется с ДД.ММ.ГГГГ.. На земельном участке отсутствуют инженерные коммуникации. Никакого общего имущества не имеется, ничем ответчик не пользуется, услуги товариществом ответчику не оказываются.

Представителем истца данные утверждения ответчика не оспорены.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт ведения в индивидуальном порядке ответчиком садоводства на территории СНТ «Южное», а также и то, что земельный участок ответчика находится в границах территории товарищества.

Из представленных доказательств невозможно установить объем общего имущества СНТ «Южное», используемого ответчиком.

Факт несения СНТ «Южное» реальных расходов по содержанию общего имущества товарищества не подтвержден.

Размер задолженности, должен производиться по ставкам действующих решений общего собрания СНТ, либо из расчета предоставленных услуг в рамках заключенного договора.

Какого-либо договора с ответчиком истец не заключал, таким образом, истцу необходимо было представить финансовую обоснованность начисленных и взыскиваемых с ответчика сумм, а не просто ссылаться на решения общего собрания.

Производя расчет задолженности, необходимо исходить из фактически понесенных СНТ расходов, а не из размера членских взносов и платежей, утвержденных решениями общих собраний членов СНТ, поскольку ответчик членом СНТ не являлся и не является, поэтому решения общих собраний членов не порождает для него обязанностей.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих фактическое пользование ответчиком услугами истца по обслуживанию и содержанию общего имущества в заявленном размере <...> руб.

Представленный расчет требуемой суммы ничем объективно не подтвержден и противоречит, представленным решениям общего собрания.

Не представлен расчет пени в сумме <...> руб.

Принимая во внимание положения Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ «Южное» в спорный период не являлся, начисление судом пеней на сумму его задолженности по уплате членских взносов является неправомерным.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Истец требует взыскать задолженность за <...>.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился к мировому судье в ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, срок давности по требованиям о взыскании каких-либо сумм за <...> истцом пропущен.

Доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчика, истцом также не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств возникновения у ответчика обязательства по оплате задолженности в заявленном размере, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере <...> руб., а также уплаченной суммы госпошлины в размере <...> руб., следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований СНТ «Южное» ИНН № к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: А.Б. Лебедева

<...>