Решение № 2-3007/2017 2-3007/2017 ~ М-2641/2017 М-2641/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3007/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3007/2017 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 3/4 доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося супругом по отношению к истцу ФИО2 и отцом по отношению к истцу ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> настоящее время истцы намерены оформить свои наследственные права на доли в спорном жилом доме, однако не имеют такой возможности без обращения в суд с настоящими требованиями, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в части указания площади земельного участка, с <данные изъяты> исправлено на <данные изъяты> Данные исправления не оговорены и не заверены печатью. Кроме того, спорный земельный участок был приобретен супругами ФИО3 и ФИО2 в браке, доли в совместно нажитом имуществе определены не были.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 16.11.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский самарской области и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просил гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнений истцов, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что ФИО3 состоял в брачных отношениях с ФИО2 В период брака ими было нажито недвижимое имущество, в виде земельного участка, площадью 0,06га, расположенного в садоводческом товариществе с. Хрящевка Ставропольского района Самарской области, предоставленного решением Ставропольского Райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320022 № от ДД.ММ.ГГГГ.

При заполнении свидетельства были допущены исправления в части указания площади, 0,05га исправлено на 0,06га. Данные исправления никем не оговорены и не заверены печатью.

Брачные отношения подтверждаются свидетельством о браке II-ЕИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником после смерти ФИО3 по закону являются супруга ФИО2 и сын ФИО1, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений истца ФИО1 с ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу о принятии наследства в виде спорного земельного участка, однако нотариус в выдаче свидетельств о праве на наследование, отказала, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в части указания площади земельного участка.

В материалах дела содержится копия свидетельства о праве собственности на землю, полученная из архива Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако и в ней содержатся исправления в указании площади земельного участка.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Постановлением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 600 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Почтовый адрес земельному участку присвоен на основании распоряжения администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Истцы фактически приняли наследство в виде спорного недвижимого имущества, несут бремя его содержания.

Учитывая, что ФИО3 при жизни фактически приобрел право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истцы являются наследниками ФИО3 фактически принявшими наследственное имущество после его смерти, с учетом того, что истцу ФИО2 как пережившей супруге принадлежит 1/2 доли на спорный земельный участок, общая ее доля в праве собственности на земельный участок, совместно с унаследованной 1/4 долей составляет 3/4 доли, унаследованная доля истца ФИО1 составляет 1/4 доли. Допущенная при заполнении свидетельства техническая ошибка не может служить препятствием в осуществлении истцами своих наследственных прав. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 3/4 доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья