Решение № 2-6014/2017 2-6014/2017~М-5864/2017 М-5864/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-6014/2017

№2-6014/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Никитиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу «Заря-1» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуального пользования о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что является членом ГСК «Заря – 1», имеет в пользовании гаражный бокс – помещение №, за который полностью выплатил паевой взнос. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> подземный (подвал), расположенный в ГСК «Заря – 1» по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости, в котором находится гараж, №.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме от 12.09.2017 председатель ГСК «Заря-1» ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГСК «Заря-1».

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Заря – 1», пользуется гаражным боксом №, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>, за который в полном объеме выплатил паевой взнос.

Члены ГСК «Заря – 1» в 1987 году на предоставленном в установленном порядке земельном участке своими силами выполнили строительство объекта недвижимости – кооперативного гаража на 50 боксов. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения Градостроительного кодекса РФ не требовалось и не выдавалось, что в настоящий момент является препятствием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Проанализировав положения изложенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> подземный (подвал), кадастровый номер №, расположенный в ГСК «Заря – 1» по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2017.