Решение № 2-4814/2018 2-4814/2018~М-4850/2018 М-4850/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4814/2018

Дело №2-4814/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 22 ноября 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просил определить порядок и размер участия его в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>. Требование обосновал тем, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков: 1/4 доля принадлежит ему, 1/4 доля принадлежит ФИО2, 1/2 доля принадлежит ФИО3 Поскольку начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы, нести бремя содержания всего жилого помещения он не имеет возможности, договориться с ответчиками не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, его представитель ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить, просила определить истцу порядок оплаты за жилое помещение соответственно его доле в праве общей долевой собственности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица АО «ЖЭУК Заречная», ООО «Газпроммежрегионгаз Йошкар-Ола», МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы, АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со ст. 158, ст.30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащему ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст.153 ЖК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежи 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчикам ФИО3 и ФИО2 принадлежат 1/2 и 1\4 доли соответственно в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности на доли зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Расходы на оплату жилья и коммунальных платежей на квартиру, расходы за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, на содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет истец.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд определяет долю истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как 1/4 общих платежах, при этом также принимает во внимание приходящиеся на него и ответчиков доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1 долю в платежах в размере 1/4 от общих платежей за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2018 года