Определение № МА-3025/2025 от 11 января 2026 г. по делу № МА-3025/2025

Ма-3025/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2026 года адрес

Судья Московского городского суда Лоскутова А.Е., рассмотрев административное исковое заявление ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Указанное административное исковое заявление было оставлено без движения на срок до 30 декабря 2025 года.

Как следует из административного искового заявления и предоставленных документов, во исполнение определения суда от 3 декабря 2025 года, административный истец указал, что установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости не соответствует рыночной, занижена.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Исходя из системного толкования положений статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", собственник недвижимого имущества не имеет безусловного права на оспаривание кадастровой стоимости принадлежащего ему имущества, поскольку необходимым условием для оспаривания кадастровой стоимости является заинтересованность лица, обращающегося в комиссию или суд с таким требованием, то есть результаты определения кадастровой стоимости должны затрагивать права или обязанности этого лица.

Таким образом, в целях исполнения налоговых обязательств установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которая превышает кадастровую стоимость, недопустимо, поскольку это ухудшит права налогоплательщика, увеличив его финансовое бремя.

В такой ситуации административному истцу необходимо указать каким образом затрагиваются и нарушаются его права, законные интересы как собственника объекта недвижимости.

Согласно ст. 94.2 КАС РФ назначенные судом процессуальные сроки могут быть продлены им. В указанной ситуации суд полагает необходимым продлить срок устранения недостатков административного искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 94.2 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок устранения недостатков по административному исковому заявления ФИО1 до 29 января 2026 года.

Разъяснить заявителю, что, если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Московского городского суда А.Е.Лоскутова