Решение № 2-52/2018 2-52/2018~М-2/2018 М-2/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-52/2018

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Дело №2-52/2018

пос.Пестяки 06 февраля 2018 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Павлова В.В.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Пестяки Ивановской области 06 февраля 2018 года дело по иску администрации Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области к ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района обратилась в суд с указанными исковыми требованиями. В заявлении истец просил суд признать право муниципальной собственности администрации Пестяковского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, в размере 7,5 га (или 1/351) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Алехинский», с кадастровым номером №; прекратить на указанную земельную долю право собственности ФИО1 по свидетельству на право собственности на землю.

Заявленные требования мотивированы тем, что данная земельная доля выделялась ФИО1 на основании постановления администрации Пестяковского района №143 от 26.10.1992 г., постановления главы администрации Пестяковского района №207 от 01.12.1993 г во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Демидовского сельского поселения Пестяковского муниципального района опубликовала в областной газете «Ивановская газета» №14 от 27.01.2012 г. и в газете «Новый путь» от 31.01.2012 г. №8, разместила на информационных щитах, расположенных на территории Демидовского сельского поселения списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошел и ответчик, разъяснив им возможность представить возражения по указанному в объявлении адресу для исключения их из данного списка.

Возражений с требованием об исключении ФИО1 из вышеуказанных списков в администрацию Демидовского сельского поселения не поступало.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 03.05.2012 г. собрание признано неправомочным. На общем собрании присутствовало менее 20% от общего числа участников долевой собственности. 03.06.2012 г. списки невостребованных земельных долей СХПК «Алехинский», в котором числится фамилия ФИО1, утверждены главой администрации Демидовского сельского поселения.

В соответствии с законом Ивановской области от 06.05.2015 года №33-ОЗ «О преобразовании сельских поселений в Пестяковском муниципальном районе» в октябре 2015 года произошло слияние администраций Демидовского, Неверово-Слободского и Пестяковского сельских поселений во вновь образованную администрацию Пестяковского сельского поселения.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района в надлежащем порядке было инициировано собрание участников долевой собственности СХПК «Алехинский» для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 14.09.2016 г. собрание признано неправомочным. На общем собрании присутствовало менее 20% от общего числа участников долевой собственности. 21.10.2016 года списки невостребованных земельных долей СХПК «Алехинский» утверждены главой администрации Пестяковского сельского поселения. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей.

ФИО1 при жизни не передал земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. После смерти ФИО1 законный представитель несовершеннолетнего наследника ФИО3. - ФИО2 возражений об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей не представила.

В судебное заседание истец - администрация Пестяковского сельского поселения, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, ответчик ФИО3 и её законный представитель ФИО2 не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителей истца, ответчика и его законного представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку они надлежащим образом извещены о судебном заседании и согласились на рассмотрение дела в их отсутствие.

В суд поступило заявление ФИО2 о признании исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что оспариваемая земельная доля ФИО1 выделена на основании постановления администрации Пестяковского района №143 от 26.10.1992 г., постановления главы администрации Пестяковского района №207 от 01.12.1993 г. во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю в размере 1/351 или 7,5 га из земель, переданных СХПК «Алехинский» в коллективно - долевую собственность без выдела доли в натуре. Об этом ему выдано свидетельство на право собственности на землю от 20.07.1994 года №

Земельному участку, право на долю которого имел ФИО1, присвоен кадастровый №. Данный участок общей площадью 7512533 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Алехинский», что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 31.03.2016 г. №.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Демидовского сельского поселения Пестяковского муниципального района опубликовала в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012г. в № 8, в областной газете «Ивановская газета» №14 от 27.01.2012 года, разместила на информационных щитах, расположенных на территории Демидовского сельского поселения списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошел ФИО1, разъяснив возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения их из данного списка. Возражений с требованием об исключении ФИО1 из вышеуказанного списка в администрацию Демидовского сельского поселения не поступало.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 03 мая 2012 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало менее 20 процентов от общего числа участников долевой собственности.

03 июня 2012 года список невостребованных земельных долей СХПК (колхоз) «Алехинский», в котором числится ФИО1, утвержден главой администрации Демидовского сельского поселения.

В соответствии с законом Ивановской области от 06.05.2015 года №33-ОЗ «О преобразовании сельских поселений в Пестяковском муниципальном районе» в октябре 2015 года произошло слияние администраций Демидовского, Неверово-Слободского и Пестяковского сельских поселений во вновь образованную администрацию Пестяковского сельского поселения.

В районной газете «Новый путь» от 04.08.2016 г. № 31 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК «Алехинский».

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 14.09.2016 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало менее 20% от общего числа участников долевой собственности.

21 октября 2016 года список невостребованных земельных долей СХПК (колхоз) «Алехинский», в котором числится ФИО1, утвержден главой администрации Пестяковского сельского поселения.

Согласно отзыву УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права ФИО1, ФИО2 и иных лиц на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Пестяковский район, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Алехинский».

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, проанализированными и указанными выше. Приведенные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федерального закона) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из ч.ч.3-5 ст.12.1 Федерального Закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ч.6 ст.12.1 Федерального закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1 Федерального закона).

Из ч.8 ст.12.1 Федерального закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО1был обоснованно включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, так как при жизни не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из актовой записи о смерти.

Из ответа нотариуса Пестяковско-Верхнеландеховского нотариального округа следует, что свидетельство о праве на наследство в целом после смерти ФИО1 выдано ее несовершеннолетней дочери ФИО3

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу является наследник ФИО1- его несовершеннолетняя дочь ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, в связи с чем в удовлетворении исковых требований лично к ФИО2 следует отказать.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не распорядился принадлежащей ему земельной долей при жизни.

ФИО3, являющаяся наследником и ответчиком по рассматриваемому делу, также не распорядилась земельной долей, не зарегистрировала своё право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Возражений в письменном виде в орган местного самоуправления о том, что доля необоснованно включена в список невостребованных, от ответчика не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 Федерального Закона, истцом соблюден.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 - ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, выражено в представленном суду письменном заявлении, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, считает необходимым принять признание иска ответчиком, и считает, что по данному заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требований истца.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Пестяковским сельским поселением Пестяковского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ФИО4

Возникновение у Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей, в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области к ФИО2 отказать.

Исковые требования администрации Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района <адрес> на земельную долю площадью 7,5 га (или 1/351 доли), принадлежащую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Алехинский», с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Алехинский» по свидетельству на право собственности на землю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд <адрес> постоянное судебное присутствие в поселке <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Павлов В.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2018 года.