Решение № 2-3616/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3616/2017

Дело № 2-3616/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на комнату, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращении права,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и с учетом уточнения иска просила:

- определить доли в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включив в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату;

- включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленную после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на две комнаты жилой площадью 22,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленную после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленную после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленную после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м и на 1/2долю в праве собственности на две комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на 29/41 долей в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, признав за ФИО3 право собственности на 12/41 долей в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

- прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на 2 комнаты общей площадью 22.9 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, и снять с государственного кадастрового учета указанные две комнаты.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ее мужа, ФИО4 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли одной комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества являлись ее сыновья, ФИО5 и ФИО5 Других наследников не было. Указанная комната принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО5 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, peг. № и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, 1/6 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО4, а также в виде 1/2 доли двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №. расположенной по адресу: <адрес>, которые подлежали наследованию ФИО5 на основании завещания, удостоверенного ФИО6, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, однако, свидетельство о праве на наследство им получено не было. Наследником указанного имущества являлся его брат и муж истца, ФИО5 Других наследников не было. Муж истца, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, 1/6 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО4 и 1/2 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО5, 1/2 доли двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ФИО5 Принадлежащую 1/2 долю двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, которые ФИО5 унаследовал на основании завещания, удостоверенного ФИО6. при жизни договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил своему сыну - ФИО3 За ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанную долю, выдано свидетельство о государственной регистрации права №, внесена запись в ЕГРП №. Наследниками после смерти ФИО5 является жена, ФИО1, других наследников, принявших наследство, нет. Истец с сыном фактически владеют и пользуются данной квартирой в целом, как одним объектом недвижимости, а не комнатами отдельно. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. площадь <адрес> РТ составляет 55, 1кв.м, 18,32 кв.м приходится на истца в одной комнате, и по 11,45 кв.м ей и сыну в двух комнатах, таким образом, на истца приходится площадь – 29,77 кв.м или 29/41 долей в квартире площадью 55,1 кв.м, а на ФИО3 приходится площадь 11,45 кв.м или 12/41 долей.

В судебном заседании истец – ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик – ФИО3 с иском согласился.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось, представлен отзыв.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли одной комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками указанного имущества являлись ее сыновья, ФИО5 и ФИО5 Других наследников не было.

Указанная комната принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО5 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом Зеленодольского нотариального округа, peг. № и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, 1/6 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО4, а также в виде 1/2 доли двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, которые подлежали наследованию ФИО5 на основании завещания, удостоверенного ФИО6, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, однако, свидетельство о праве на наследство им получено не было.

Наследником указанного имущества являлся его брат и муж истца, ФИО5 Других наследников не было.

Муж истца, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли комнаты жилой площадью 18,32 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, 1/6 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО4 и 1/2 доли в праве собственности, неоформленной после смерти ФИО5, 1/2 доли двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ФИО5

Принадлежащую 1/2 долю двух комнат жилой площадью 22,9 кв.м в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, которые ФИО5 унаследовал на основании завещания, удостоверенного ФИО6 при жизни договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил своему сыну - ФИО3 За ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанную долю, выдано свидетельство о государственной регистрации права №, внесена запись в ЕГРП №.

Наследниками после смерти ФИО5 является жена, ФИО1, других наследников, принявших наследство, нет.

Как пояснила истец, они с сыном фактически владеют и пользуются данной квартирой в целом, как одним объектом недвижимости, а не комнатами отдельно. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. площадь <адрес> РТ составляет 55, 1кв.м, 18,32 кв.м приходится на истца в одной комнате, и по 11,45 кв.м ей и сыну в двух комнатах, таким образом, на истца приходится площадь – 29,77 кв.м или 29/41 долей в квартире площадью 55,1 кв.м, а на ФИО3 приходится площадь 11,45 кв.м или 12/41 долей.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик с иском согласился, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включив в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату, после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на указанную комнату.

Включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на две комнаты жилой площадью 22,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату жилой площадью 18,32 кв.м и на 1/2 долю в праве собственности на две комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на 29/41 долей в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, признав за ФИО3 право собственности на 12/41 долей в квартире кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на 2 комнаты общей площадью 22.9 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, и снять с государственного кадастрового учета указанные две комнаты.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 13.11.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: