Решение № 2-648/2019 2-648/2019~М-522/2019 М-522/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-648/2019

№ 2-648/2019

УИД72RS0008-01-2019-000800-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 02 июля 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Мелёхиной О. А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2019 по иску ФИО5 к Закрытому акционерному обществу «Нива-Агро», Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО5 ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что в 2006 году ее матери ФИО1 как работнику ЗАО «Нива-Агро» на состав семьи из двух человек была предоставлена квартира по адресу: .... В указанной квартире после вселения и по настоящее время зарегистрированы истец и ее мать. Со дня вселения и по настоящее время истец исполняет все обязанности нанимателя квартиры, следит за ее состоянием, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира ни кем не приватизирована, право приватизации ей не использовано.

Вместе с тем, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, а также ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района истец не может воспользоваться свои правом на приобретение в собственность вышеуказанного жилого помещения, что соответственно нарушает положение статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона о приватизации жилого фонда в РФ. Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, за ним может быть признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- Признать за Лежнёвой ФИО2, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ... (л.д.10), заявленные исковые требования своего доверителя поддерживала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец, представители ответчиков Закрытого акционерного общества «Нива-Агро» и Администрации Упоровского муниципального района ..., третьи лица – территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., ФИО1 при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, от представителя ответчика администрации Упоровского муниципального района ... поступило ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, ... была предоставлена в 2006 году ФИО1, работающей в ЗАО «Нива-Агро».

ФИО5 ФИО2, родилась ... в ... (л.д.11, 12).

Согласно имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки ФИО1, ... года рождения, из записи за ... от ... следует, что ФИО1 принята в АОЗТ «Нива» ... телятницей, работает по настоящее время.

Из справки ЗАО «Нива-Агро» от ... следует, что Администрацией ЗАО «Нива-Агро» была выделена квартира по адресу: ... - ФИО1 в 2006.

Из справки от ..., выданной ЗАО «Нива-Агро» следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежала ЗАО «Нива». После реорганизации ЗАО «Нива» в ЗАО «Нива-Агро» вышеуказанная квартира по адресу: ... на баланс правопреемникам не передавалась, право собственности на квартиру за ЗАО «Нива-Агро» не регистрировалось (л.д.14).

Из справки Администрации Видоновского сельского поселения от ... следует, что сведениями о зарегистрированных правах на ... многоквартирном жилом доме, по адресу ... не располагают. В период по ... регистрация жилья не проводилась.

Из справки ЗАО «Нива-Агро» от ... следует, что совхоз «Видоновский» переименован в АОЗТ «Нива» ... на основании Устава, зарегистрированного в администрации .... АОЗТ переименовано в ЗАО «Нива» ... на основании Устава, зарегистрированного в .... ЗАО «Нива реорганизовано в форме присоединения в ЗАО «Нива-Агро» на основании протокола общего собрания акционеров ЗАО «Нива» ... от ... и акционеров ЗАО «Нива-Агро» ... от ... (л.д.16).

Из справки администрации Видоновского сельского поселения от ... следует, что по адресу: ... зарегистрированы и проживают: ФИО1, ... г.р., ФИО7, ... г.р. (л.д.18).

Согласно выписке из лицевого счета, выданной Администрацией Видоновского сельского поселения ... – ФИО9, ... г.р. действительно согласно записям похозяйственных книг проживает по адресу: ... имеет состав семьи: мать - ФИО1, ... г.р. (л.д.19).

Из сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ..., расположенная по адресу: ... муниципальной собственностью Упоровского муниципального района ... не является и в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... не числятся (л.д.20).

Согласно технического плана помещения, изготовленного ООО «Строительные решения» по состоянию на ..., помещение имеет следующие технические характеристики: жилое помещение - квартира, этаж-1, площадью 69,8 кв. м., расположена по адресу: ... (л.д.21-27).

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорной квартиры нет.

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истец имеет право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцу спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой она проживает в более 13 лет, имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, которое ранее не использовала. Поэтому суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО11 к Закрытому акционерному обществу «Нива-Агро» и Администрации Упоровского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО13, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 69,8 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина