Решение № 2-73/2017 2-73/2017~М-71/2017 М-71/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-73/2017

Дело № 2-73/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 26 апреля 2017 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Воротило Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С, и Б к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего С, и Б обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетний С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б являются долевыми собственниками указанного жилого помещения и зарегистрированы в нем с 2006 года. Их мать - ФИО1 после заключения в 2010 году брака, зарегистрировала своего мужа ФИО2 в жилом помещении, после расторжения брака ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрации отказался. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 26.04.2017 производство по делу в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета было прекращено, в связи с отказом истцов от заявленных исковых требований в указанной части.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца С и истец Б отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограмма просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением настаивали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, судебные извещения, направляемые по месту жительства ответчика, возвращены в суд без вручения адресату с отметкой почты об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд в порядке части 5 статьи 167 и статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из части 1 статьи 209 и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1,2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права Б и С являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиру <адрес>.

Как установлено в судебном заседании мать собственников жилого помещения - ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был в 2010 году вселен в спорное жилое помещение в качестве поднанимателя, членом семьи собственников жилого помещения не являлся.

Согласно информационной справке участкового уполномоченного Отд МВД России по Ягоднинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в г.Магадан на съемных квартирах, что также подтверждается сведениями и привлечении ФИО2 к административной ответственности 10.03.2017 в г.Магадан.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что собственниками квартиры <адрес> являются Б и С на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников, перед которым истцы в силу закона имели бы обязанность сохранять за ним право пользования принадлежащим им жилым помещением.

Фактически ответчик в указанном помещении не проживает, переехав в другое место жительства, что подтверждается исследованными материалами дела, соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением также не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, по мнению суда, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Факт того, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрации в спорном жилом помещении, по мнению суда, для ответчика не порождает никаких правовых последствий по отношению к указанному жилому помещению.

Таким образом, оценивая в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего С, и Б к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.И.Токшарова