Решение № 2-1164/2017 2-1164/2017~М-83/2017 М-83/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-1164/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ОАО «Ильинская УК» к ФИО4 Н.евне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <дата> по <дата> в размере 507 893, 46 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 71 147, 82 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 8 990, 68 руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения <адрес>. Ответчики длительное время не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 507 893, 46 руб. В связи с заключенным договором "<...>" от <дата> между ОАО "Ильинская УК" и ООО "МосОблЕИРЦ" лицевой счет <номер> по адресу: <адрес> открытый на ФИО4 изменен на лицевой счет <номер>.

В настоящее судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала, иск признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.47). Об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о слушании дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.46). Об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о слушании дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.45). Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями муниципальной <адрес>.

ОАО «Ильинская УК» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с представленным ОАО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> составила 507 893, 46 руб., размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 71 147, 82 руб., доказательств иного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом (л.д.7-20), ответчиками возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, требование ОАО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 507 893, 46 руб. подлежит удовлетворению.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с них, в силу вышеуказанных норм права, подлежат взысканию пени за период с <дата> по <дата> в размере 71 174, 82 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 8 990, 68 руб. с каждого ответчика в равных долях по 2 247, 67 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ильинская УК» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Ильинская УК» солидарно с ФИО4 Н.евны, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 507893,46 руб. и пени в размере 71174,82 руб., всего 579068,28 руб.

Взыскать с ФИО4 Н.евны, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Ильинская УК» возврат госпошлины по 2247,67 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: