Решение № 2-629/2020 2-629/2020~М-632/2020 М-632/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-629/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2020 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аллахвердиевой Г.А., с участием представителя администрации г. Пыть-Яха ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2020 по исковому заявлению МКУ администрации г. Пыть-Яха к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МКУ администрация г. Пыть-Яха обратилась в суд с указанным иском мотивируя требование тем, что является собственником жилого помещения, по адресу: . Указанное жилое помещение на основании распоряжения администрации города Пыть-Яха от 26.11.2012 № 3035-ра было предоставлено по договору социального найма от 26.11.2012 З.Н.В. для проживания в нём. На имя З.Н.В. открыт лицевой счёт на предоставление коммунальных услуг, по состоянию на июнь 2020 имеется задолженность в размере 42 368 руб. 65 коп.. З.Н.В. была зарегистрирована по указанному месту жительства с и проживала по указанному адресу до момента своей смерти . Согласно сведениям, представленным ООО «РКЦ-ЖКХ» от в настоящее время в указанном жилом помещении с 17.05.2013 зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. При этом, ФИО2 распоряжается жилым помещением, принадлежащим муниципалитету на праве собственности, сдаёт в аренду третьим лицам. МКУ администрация г. Пыть-Яха, как собственник спорного жилого помещения, решения о предоставлении ФИО2 жилого помещения, по адресу: , на условиях договора социального найма либо найма иного характера не принимала. Бывший наниматель З.Н.В. при жизни не выражала своего согласия, путём заключения дополнительного соглашения, о включении ответчика в качестве члена своей семьи в договор социального найма жилого помещения от 26.11.2012 . МКУ администрация г. Пыть-Яха просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: .

Ответчик ФИО2 извещён о дате, времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, в процесс не прибыл, о причинах неявки суд не известил. С учётом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.

В судебном заседании представитель МКУ администрации г. Пыть-Яха ФИО1 настояла на удовлетворении требования к ФИО2, согласно доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в собственности муниципального образования городского округа Пыть-Яха. Право собственности зарегистрировано 08.11.2012, согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Согласно распоряжению администрации г. Пыть-Яха от 26.11.2012 №3035-ра данное жилое помещение было предоставлено ФИО3, на основании договора социального найма от 26.11.2012 .

В соответствии с поквартирной карточкой и справкой ООО «РКЦ-ЖКХ» от 18.08.2020 в указанном жилом помещении была зарегистрирована З.Н.В. с по , также с 17.05.2013 по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: , на основании заключенного типового договора найма жилого помещения , заключенного 20.02.2017 между администраций Нижневартовского района и ФИО2

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права муниципального образования городской округ Пыть-Ях на жилое помещение, расположенное по адресу: ; копией распоряжения администрацией г. Пыть-Яха от 26.11.2012 № 3035-ра о предоставлении жилого помещения по договору социального найма З.Н.В., по адресу: ; копией договора социального найма жилого помещения от 26.11.2012 , заключенного между МКУ администрацией г. Пыть-Яха и З.Н.В. копией акта приёма-передачи З.Н.В. жилого помещения к договору социального найма жилого помещения от 26.11.2012 от 27.11.2012, по адресу: ; копией уведомления МУП «УГХ» З.Н.В. о задолженности по жилищно-коммунальные услуги; копией свидетельства о смерти З.Н.В., выданного отделом ЗАГС администрации г. Пыть-Яха ХМАО - Югры ; справкой ООО «РКЦ-ЖКХ» от 18.08.2020 о регистрации ФИО2; копией поквартирной карточки ООО «РКЦ-ЖКХ» о регистрации З.Н.В. и ФИО2; копией ответа начальника отдела опеки и попечительства администрации г. Пыть-Яха от 27.04.2020 начальнику управления по жилищным вопросам администрации г. Пыть-Яха о проживании ФИО2, по адресу: , ; копиями актов МКУ администрации г. Пыть-Яха и ООО СП «Лифттехсервис» от 20.05.2020 и 18.08.2020 о фактическом проживании, по адресу: ; копией решения Пыть-Яхского городского суда от 06.03.2006 копией типового договора найма жилого помещения от 20.02.2017 , заключенного между администрацией Нижневартовского района и ФИО2; выпиской из лицевого счёта ООО СП «Лифттехсервис» от 20.08.2020 об имеющейся задолженности З.Н.В., по адресу: ; сводным отчётом ООО «РКЦ-ЖКХ» от 20.08.2020 об имеющейся задолженности З.Н.В., по адресу: ; сведениями об актах гражданского состояния о смерти З.Н.В.; копий письма администрации г. Пыть-Яха от 15.05.2020 об отказе ФИО2 в переоформлении и заключения договора социального найма; копией заявления от 25.03.2020 ФИО2 главе г. Пыть-Яха о переоформлении договора социального найма.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственно собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области», автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, и муниципальную собственность» жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего городского Совета народных депутатов, передаётся в муниципальную собственность.

Из ст.ст. 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что право гражданина на конкретное жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию, возникает на основании договора социального найма.

Основанием для заключения договора социального найма, согласно п. 4 ст. 57 и ст. 63 ЖК РФ, является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении указанного жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении в порядке очередности.

Исходя из ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких - либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое заявление МКУ администрации г. Пыть-Яха к ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобождён, взыскивается в доход местного бюджета, с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление МКУ администрации г. Пыть-Яха к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета города окружного значения Пыть-Яха ХМАО - Югры в размере 6 000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 25.10.2020.

Судья: подпись

верно: судья Р.Н. Ступин

Секретарь: Г.А. Аллахвердиева

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-629/2020

«Решение не вступило в законную силу»

УИД № 86RS0012-01-2020-001025-25