Решение № 2-214/2018 2-214/2018 ~ М-163/2018 М-163/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-214/2018

Дело № 2-214/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Погар 19 июня 2018 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Хромина А.О.,

при секретаре Дубовик О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности за Кистерским сельским поселением Погарского района Брянской области на невостребованные земельные доли СХПК «Андрейковичский» Погарского района Брянской области и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кистерской сельской администрации <адрес> ФИО24, действуя по доверенности, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 5,11 га каждый в границах СХПК «Андрейковичский» <адрес> в числе прочих лиц наделенных паями СХПК «Андрейковичский», попали 19 человек. Земельный участок с местоположением <адрес>, СХПК «Андрейковичский», кадастровый № находится в границах Кистерского сельского поселения <адрес>. Администрация Кистерского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. В данный список включены граждане, которые умерли и администрация не располагает сведениями о принятии наследства наследниками, а также граждане, сведений о месте жительства либо смерти которых в администрации не имеется. Граждане, в отношении которых были заявлены возражения, были исключены из списка собственников невостребованных долей. На дату проведения общего собрания участников долевой собственности общее число невостребованных земельных долей составило 19 долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей. Представитель истца просила суд прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, на 19 условных земельных долей СХПК «Андрейковичский» <адрес>, кадастровый №, общей площадью 97,09 га.

Признать право муниципальной собственности Кистерского сельского поселения <адрес> на 19 условных земельных долей СХПК «Андрейковичский» <адрес>, кадастровый №, общей площадью 97,09 га с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением Погарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований в отношении земельных долей ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 прекращено на основании ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в связи с отказом от иска.

Представители истца Кистерской сельской администрации <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлениях на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие с учетом уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим способом, в своём письменном отзыве на исковое заявление просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, указывая при этом, что в соответствии с Федеральным Законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Ссылается на положения ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Считает, что нормы действующего законодательства не предусматривают перехода невостребованных земельных долей и (или) права собственности на них к публичному собственнику РФ, в силу чего МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, просит отказать истцу в удовлетворении его исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Стародубский межрайонный отдел (<адрес>)) и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В заявлении на имя суда Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по брянской области просило рассмотреть дело без участия их представителя, полагая рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией Погарского района Брянской области вынесено постановление № 166 от 18.05.1994 года «О закреплении в собственность паёв в сельскохозяйственном предприятии ТсОО «Андрейковичское». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных долей ТсОО «Андрейковичское» за гражданами площадью 5,11 га сельскохозяйственных угодий, из них 4,29 га пашни, 0,09 га многолетних насаждений, 0,73 га пастбищ персонально согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену ТсОО «Андрейковичское» свидетельства о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре и осуществить регистрацию.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по ТсОО «Андрейковичское» общей площадью 5,11 га каждая на праве общей долевой собственности числились, в том числе за ФИО3, ФИО13, ФИО20 Всего перечисленные граждане имели право на 3 земельные доли.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела усматривается, что согласно актовым записям о смерти ФИО3, ФИО13, ФИО20 умерли.

Из сообщений нотариусов Погарского нотариального округа <адрес>, архивной справки следует, что наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО13, ФИО20 не заводились, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ права на земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, не зарегистрированы.

На основании ч. 3, ч. 4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, СХПК «Андрейковичский», кадастровый № находится в границах Кистерского сельского поселения <адрес>.

Из материалов дела следует, что Кистерская сельская администрация <адрес> составила список собственников невостребованных земельных долей СХПК «Андрейковичский» <адрес>, в числе которых значатся земельные доли за ФИО3, ФИО13, ФИО20

Указанный список был опубликован в «Земельной газете» № (416) от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах Кистерского сельского поселения <адрес>.

На основании ч. 5, ч. 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное администрация Кистерского сельского поселения <адрес> выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «1.Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в «Вперед» № (10742) от ДД.ММ.ГГГГ. В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Постановлением Кистерской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей СХПК «Андрейковичский». В данном списке помимо прочих указаны и земельные доли ФИО3, ФИО13, ФИО20

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю СХПК «Андрейковичский» <адрес> надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и ФИО1 в лице его территориального органа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не заявил.

Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие перечисленным гражданам земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистерской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности за Кистерским сельским поселением <адрес> на невостребованные земельные доли СХПК «Андрейковичский» <адрес> и прекращении права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ФИО13, ФИО20, на 3 условные земельные доли СХПК «Андрейковичский» <адрес>, кадастровый №, общей площадью 15,33 га.

Признать право муниципальной собственности Кистерского сельского поселения <адрес> на 3 условные земельные доли СХПК «Андрейковичский» <адрес>, кадастровый № общей площадью 15,33 га.

Решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером 32:19:0000000:132 с местоположением <адрес>, СХПК «Андрейковичский»: ФИО3, ФИО13, ФИО20.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО23 Хромин

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ