Решение № 2-328/2020 2-328/2020~М-160/2020 М-160/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-328/2020

Дело №2-328/2020(42RS0023-01-2020-000220-47)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.

при секретаре Злобиной Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

16 сентября 2020 года

дело по иску ФИО1 к администрации Терсинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Терсинского сельского поселения о признании за ней права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировала тем, что она являлась супругой ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 приобрел земельный участок и ? часть жилого дома общей площадью № кв. м. по указанному адресу. После смерти супруга она приняла наследство, на часть наследственного имущества нотариус выдал свидетельство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную часть жилого дома нотариус отказал, т.к. в документе была допущена ошибка в написании фамилии ФИО16 вместо ФИО14, а также неправильно прописан тип объекта в договоре - 1/2 доля вместо ? части.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3, представители 3-х лиц - Администрации Новокузнецкого района, Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), ФИО5, ФИО6 продали, а администрация Сидоровского Сельсовета в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, купила земельный участок с кадастровым номером № с размещенным на нем жилым домом ? доли. На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ. администрации Сидоровского Сельсовета в лице представителя ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на недвижимость в жилищной сфере – на ? часть жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на право собственности на землю – земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № в <адрес> Новокузнецкого района. Один экземпляр свидетельства на право собственности на землю выдан ФИО7

Согласно сведениям из похозяйственных книг ФИО4 являлся владельцем хозяйства по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области не зарегистрировано (л.д.18).

На основании подп 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 5 Закона Кемеровской области от 07.03.2013г. №17-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории Новокузнецкого муниципального района, и внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области» Сидоровское, Терсинское и Чистогорское сельские поселения преобразованы путем объединения во вновь образованное Терсинское сельское поселение, которое является правопреемником преобразованных указанных сельских поселений.

Согласно свидетельствам (л.д.4-5) ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брак ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

ДД.ММ.ГГГГ. истице нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО4 в виде прав на денежные средства, находящиеся во вкладах в <данные изъяты> (л.д.6).

Постановлением нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области ввиду отсутствия регистрации права собственности на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10 показали в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено жилое помещение – ? часть жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, в котором он проживал вместе со своей супругой – истицей. После смерти супруга истица продолжает проживать в данном жилом помещении. Ими был произведен ремонт данной половины дома, были построены надворные постройки, оплачивались коммунальные услуги, которые по настоящее время продолжает оплачивать истица.

Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ., составленному сотрудниками администрации Терсинского сельского поселения, истица постоянно проживает по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.

Таким образом судом установлено, что истица вместе со своим супругом с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владела более 15 лет как своим собственным имуществом 1\2 частью жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, продолжает ею пользоваться, приняв наследство в установленном законом порядке после смерти своего супруга, в связи с чем суд считает ее исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Терсинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта учета), ? часть жилого дома (наименование объекта), жилое (назначение объекта), общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020г.

Председательствующий: Е.А.Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова