Решение № 2-597/2019 2-597/2019~М-572/2019 М-572/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-597/2019

Дело №2-597/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Н.А.Новиковой

при секретаре Л.И.Ромашовой

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО

16 декабря 2019 г.

дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Котово о признании права собственности в порядке наследования.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Она является единственной наследницей первой очереди ФИО2 Других наследников у неё не имеется.

После смерти матери в установленный законом срок он обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как право собственности на домовладение и земельный участок не было оформлено надлежащим образом, то есть ФИО2 не имела подтверждающих документов о сдаче жилого дома в эксплуатацию после того, как было завершено строительство. Но, помимо проектов, имеются документы на поставку газа, электроснабжение и даже на установку радиоточки, а это не было бы возможным в нежилом доме, то есть в доме, не сданном в эксплуатацию.

Кроме того, в наличии имеется домовая книга, а она выдавалась только на жилое имущество, сданное в эксплуатацию, то есть пригодное для проживания. По домовой книге видно, что первые записи о прописке сделаны в 1980 году.

На момент смерти её матери ФИО2 она была и остается зарегистрирована по тому же адресу. Всё это время она свободно пользовалась этими жилым домом и земельным участком и несла расходы по их содержанию, то есть фактически приняла следственное имущество (жилой дом, кадастровый №, общей площадью 90,3 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 791 +/-10 кв.м., по адресу: <адрес>).

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 90,3 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 791 +/-10 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация городского поселения г.Котово Волгоградской области были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истца подтверждаются:

- свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о рождении ФИО4;

- свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО4, после чего жене присвоена фамилия ФИО5;

- типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- решением Котовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, признан действительным типовой договор № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Кроме того, судом установлено, что умершей ФИО2 выделялся земельный участок под строительство домовладения по <адрес>, что подтверждается Решением исполкома Котовского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ей был выделен земельный участок в размере 600 кв.м.;

- договорами на поставку коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- домовой книгой на жилой <адрес> в <адрес>, откуда видно, что на день смерти ФИО2 истица была зарегистрирована по указанному адресу;

- сообщением нотариусов <адрес> об отсутствии в их производствах наследственных дел после умершей ФИО2.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 75.4 кв.м.

В справке кадастрового инженера ФИО6 указано, что площадь жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), изменилась в связи с перерасчетом его площадь в соответствии с «Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения» утвержденными приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, и составляет 90,3 кв.м., ранее составляла 75.4 кв.м.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании, фактически ФИО1 приняла наследство после умершей матери ФИО2, так как она произвела действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а именно оплачивает коммунальные и налоговые платежи, несёт бремя содержания жилого дома, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, истец ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 90,3 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 90,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается Типовым договором № – л.д.14.

Вступившим в силу с 30.10.2001 Земельным кодексом Российской Федерации предоставление гражданам земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование исключено.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления N 9 от 29.05.2019 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств того, что наследодатель воспользовался таким правом, суду не представлено.

Следовательно, право собственности на земельный участок, площадью 791 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, не могло перейти к истцу в порядке наследования.

Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 791 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 90,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, площадью 791 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 г.