Решение № 2-1992/2018 2-1992/2018~М-1794/2018 М-1794/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1992/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – ФИО5,

с участием прокурора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире собственник не проживал длительное время, при осуществлении намерения войти в квартиру, она была заперта, замки поменяны. При неизвестных обстоятельствах помещением завладели ответчики. По данному факту истец обратился в УМВД России по <адрес>. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ факт проживания ответчиков в его квартире подтвержден. Поскольку ответчики занимают квартиру без каких-либо правовых оснований, считает необходимым обратиться в суд с данным иском. Просил выселить ответчиков из его квартиры.

В судебное заседание истец не явился, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, в предварительном судебном заседании исковые требования полностью признали и пояснили, что выселились из квартиры после получения письма истца о выселении. В настоящее время в спорной квартире не проживают.

Прокурор в судебном заседании считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, учитывая их позицию в предварительном судебном заседании. Полагает о необходимости постановления решения о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес> (л.д.24-29).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают в указанной квартире без каких-либо правовых оснований.

Обстоятельства проживания ответчиков в указанной квартире подтверждаются постановлением ст. УУП Отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ (л.д.8-9).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца ФИО1, доказательств о заключении соглашения о предоставлении им в пользование жилого помещения с истцом не предоставлено, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение на законных основаниях, вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в связи с чем его требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения являются обоснованными.

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

С учетом вышеизложенного исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.